上海房屋出租合同范文5篇.docx

上海房屋出租合同范文5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码（或工商注册号码）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码（或工商注册号码）：__________________

联系方式：__________________

地址：__________________

鉴于甲方同意将其拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于上述地址的房屋出租给乙方，房屋的具体面积、格局、附属设施等情况详见本合同附录的《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季/半年）支付一次，乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金不包含的费用：_________________________________________。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修或改动需事先征得甲方同意。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。

第五条押金

乙方应在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

第六条甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋给乙方使用；

（2）监督乙方按约使用房屋；

（3）其他约定的权利和义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约支付租金；

（2）按约使用房屋，不得转租或用于非法用途；

（3）妥善保管房屋及其设施；

（4）其他约定的权利和义务。

第七条合同的变更和解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

第八条违约责任

1.乙方未按约支付租金或其他费用的，应按每日____%的标准支付违约金。

2.乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.其他违约情形及责任承担方式：_________________________________________。

第九条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第十条争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋，由乙方承租使用，经协商一致，订立本合同。

一、物业基本情况

甲方出租的房屋位于上海市______区______路______弄______号______室（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋建筑面积为______平方米。租赁房屋内附属设施及物品详见附件清单。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商是否续租。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______）。首次租金应当在合同签订后______日内支付。

2.乙方应当在每次租金到期前______日将下期租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：______）。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方在验收房屋无误后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应当征得甲方同意。

2.乙方应当遵守国