民房买卖合同范文5篇.docx

民房买卖合同范文5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法持有的民房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给甲方，剩余款项在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋权属及证件

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无任何形式的法律瑕疵。

2.甲方应在本合同签订之日起____日内向乙方提供该房屋的相关权属证明文件。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的____日内将该房屋交付给乙方。

2.双方应在交付房屋后的____日内办理房屋过户手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

第六条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的装修及附属设施的质量完好，并在交付时向乙方进行说明。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第七条争议解决方式

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及份数

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的民房（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋状况：该房屋未设定抵押、未出租，不存在其他影响交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整。甲方完成房屋过户手续后，乙方支付剩余款项。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的______个月内，完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损