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商铺出租合同书样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.商铺位置：具体为__________________（详细地址）。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：乙方承租商铺用于经营____________（具体业态）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付，由乙方在每次支付期开始前____天支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方全额退还押金。

四、相关费用及税费

1.租赁期间，乙方承担商铺的水、电、暖、物业管理等费用。

2.租赁期间产生的房产税、土地使用税等税费由甲方承担。

3.乙方经营产生的税费由乙方自行承担。

五、商铺使用及维修

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。如需装修，需提前书面告知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

3.如因不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回商铺：

（1）擅自转租、转让商铺；

（2）擅自改变商铺用途；

（3）逾期支付租金超过____个月；

（4）从事违法经营活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内将商铺交还甲方，并拆除自行安装的设施、设备。

七、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金。

2.乙方如有其他违约行为，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：__________________元整）。

3.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同内容予以保密，未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：____________________。

3.租金支付时间：____________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺的整洁、卫生和安全。如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金的支付与退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方在履行完本合同约定的义务后，甲方应退还押金。

3.如乙方未履行本合同约定的义务，