小产权房屋购房买卖合同简短5篇.docx

小产权房屋购房买卖合同简短5篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售其所有的小产权房屋给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的房屋位于___________________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋性质为小产权房。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，同意房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内将全部购房款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

甲方应在乙方完成付款后的______日内将房屋交付给乙方，交付时应当履行以下义务：

1.移交房屋钥匙；

2.移交房屋的相关证明文件；

3.对房屋的现状进行如实告知。

四、相关事宜

1.甲方应保证其对所售房屋拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，乙方能够顺利获得房屋的使用权。

2.甲乙双方应按照国家有关规定缴纳各自应承担的税费。

3.房屋交付后的物业管理、水电暖等费用，由乙方自行承担。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，履行合同义务。

五、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的______%。

2.若乙方未能按合同约定完成付款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

3.若因甲方原因导致乙方无法获得房屋使用权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需向乙方支付房屋交易价格______%的赔偿金。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商解决。

七、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字）：___________________

日期：_______年_______月_______日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方为某小产权房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址___________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属：甲方保证是该房屋的合法所有者，并已经取得相关的权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋的总价为人民币______元。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在办理房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内的水、电、气、物业等费用已经结清。

四、权属变更及税费承担

1.甲方应在收到全额房款后的______日内办理房屋权属变更手续。

2.因本次交易产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋或办