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消防验收现场查验技巧

一、消防验收重点及验收方法

消火栓给水系统验收的重点

1、水泵、室内外消火栓、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指标的资料和

产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗记录、管道试压试验记

录、水泵等消防用电设备的试运转记录、工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：主要检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水

口、室内外消火栓及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符，使用是否方便，有

无正确的明显标志，有无外观损坏及明显缺陷；系统中各常开或常闭闸阀的启闭

状态是否符合原设计要求。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、手

动、远程和泵房内就地启泵的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的相

互切换试验；系统压力试验和供水试验。

火灾自动报警系统验收重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，火灾探测

器、报警控制器、火灾显示盘、手动火灾报警按钮、消防联动控制设备等主要设

备及线路的性能指标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、报警系

统检测报告等。

2、系统综合性功能试验：火灾探测器模拟报警试验及核实编码，火灾报警控制器

和火灾显示盘的自检等其他功能、电源转换、消音、复位操作、电源容量、电源

电性能，联动控制设备的故障报警、自检、控制、火灾信号接收功能和电源容量、

电性能检，核实手动火灾报警按钮编码。

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自动喷水灭火系统验收重点

1、图纸、资料的审查：初始设计图纸、施工图纸、设计变更及竣工图，喷头、

水流指示器、报警阀组、消防水泵、消防水泵接合器及闸阀等主要设备的性能指

标的资料和产品合格证书，隐蔽工程的施工验收记录、管道通水冲洗、打压试验

记录、水泵等消防用电设备的试运转记录，工程质量事故的处理记录。

2、系统安装情况的一般性检查：检查消防水泵、水泵接合器、消防水池取水

口、及闸阀等主要设备的安装与图纸是否相符,使用是否方便,有无正确的明显标

志，有无外观损坏及明显缺陷。现场查看、测量喷头类型、布置间距、数量，管

网的管材及管径、管网连接形式和质量、管道安装的位置及配水管设置的喷头数

量，末端试水装置，管道减压措施，系统排水装置等。

3、系统综合性功能试验：根据原设计的不同要求，对消防水泵分别进行自动、

手动、远程和泵房内就地启动的试验；消防水泵组的主泵与副泵互为备用功能的

相互切换试验；根据有关要求进行水压试验和气压试验；对报警控制装置功能进

行检验（如：湿式、干式系统的喷头动作后，是否由报警阀组的压力开关直接连

锁控制并自动启动供水泵。消防控制室（盘）能否控制水泵、电磁阀、电动阀等

的操作，并能显示水流指示器、压力开关、信号阀、水泵、消防水池及水箱水

位、有压气体管道和电源等是否处于状态的反馈信号）；报警阀功能试验（打开

报警阀，查看测量报警动作状态，输出信号情况和消防水泵启动、联动、控制盘

显示情况是否符合检验要求;打开放水试验阀，测量水的流量和压力应符合检验

要求）;系统联动试验（模拟火灾信号，火灾自动报警系统应发出声光报警信号

并启动自动喷水灭火系统；启动末端试水装置处放水）。

二、高层建筑消防验收常见问题汇总高层建筑验收需要注意些什么问题？其实验

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收中的问题很多，从建筑防火、消防水、火灾自动报警系统，三个方面汇总一些

高层建筑中常见的些问题以供大家参考，避免以后出现类似的问题影响消防验

收。

(一)建筑防火

01、土建防火封堵不到位

(1)所有给水管道穿越楼板、墙体部位未