农村C级危房加固关键技术与方法.pdf

农村C级危房加固技术与办法

(3月1日)

建筑与人体同样，其功能随时间增长会逐渐退化，安全隐患

会逐渐增多。对农村危房进行必要加固维修，不但可以消除当前

危险，防患于未然，还可以大大延长房屋使用寿命。如下就农村C

级危房加固技术，做一简朴简介。

一、加固基本原则与规定

1．加固工作程序：入户安全复查→加固方案初定→方案优化

协商→方案拟定→加固合同订立→加固施工→质量验收。其中，

入户安全复查是核心，查看人一定要有专人技术人员。须特别强

调：户主对加固方案承认并订立加固合同（合同）后，方可施工。

2．加固基本原则：安全可靠，经济合理，便于施工。

3．加固基本思路：将地下整牢固（减小不均匀沉降），将地

上捆结实（使房屋整体稳固），将内部残损构件补强（提高骨架承

载能力），将房屋外皮修复（提高防水防潮等耐久性能）。简言之，

强筋健骨，延年益寿。

4．加固材料规定：加固所用材料，必要采用质量合格产品。

某些特殊加固材料（如环氧树脂、构造胶、水玻璃等），当农户或

工匠不以便购买时，基层住建部门应协助采购。

5．工匠培训规定：承担危房加固施工农村建筑工匠，必要由

基层住建部门事先组织进行加固技术培训。

二、地基基本加固

1.加固目：提高地基、基本承载力，减小不均匀沉降及对上部

构造导致破坏。

2.加固办法与技术途径

加固办法技术途径

地基挤密加固采用小直径树根桩或石灰桩对基本两侧地基进行

加固（合用于软弱土或湿陷性黄土地基）

将水泥浆或其她化学浆液注入松散土层、裂隙或

地基注浆加固空洞中，浆液凝结后对地基起到固化、堵塞作用。

（合用于软弱土、砂土、湿陷性黄土地基）

将原基本所有或某些挖开，浇筑混凝土形成基本

扩大基底面积

外套，以扩大基底面积，增强基本强度与刚度。（合

加固

用于普通砖石条基）

在原基本两侧挖坑并另做新基本，然后通过钢筋

局部托换加固混凝土抬梁将墙体荷载某些转移到新基本上。（合

用于普通条基、独基）

三、房屋整体性加固

（一）墙体之间捆绑式加固

1.加固目：增强墙体连接部位强度与刚度，提高房屋整体性与

抗崩塌能力。

2.加固办法与技术途径

加固办法技术途径

在纵横墙连接部位或房屋四角设立竖向配筋砂

浆带，在墙根、墙顶、窗台处或洞口过梁位置

配筋砂浆带整

处设立水平配筋砂浆带，水平与竖向砂浆带对

体加固

房屋形成空间“整体捆绑”式加固。（合用于生土

墙、砖墙、石墙、砌块墙房屋）

在纵横墙连接部位、房屋四角采用角钢或钢板

进行竖向加固，在墙根、墙顶、窗台处或洞口

型钢整体加固过梁位置处进行水平加固，水平与竖向加固构

件焊接形成整体。（合用于砖墙、石墙、砌块墙

房屋）

在横墙顶部或纵墙顶部设立水平钢拉杆，将房

钢拉杆加固屋进行水平“捆绑”，以提高整体性。（合用于砖

墙、石墙、砌块墙房屋）

在墙外侧设立墙揽（可采用角钢、槽钢、自制

墙揽加固

铁件或木板制作），通过穿墙铁丝或钢筋与内墙

或主体构造拉接。（合用于各种墙体承重构造，