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新房屋租赁合同简单范本5篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方自愿达成房屋租赁事宜，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋的目的为____________________（如居住、办公等），并承诺不将租赁房屋用于非法用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为________元人民币（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每月支付、每季度支付等）。首次租金支付时间为____年__月__日，以后每次租金支付时间为该周期的第___日。

3.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第四条押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金________元人民币（大写：____________________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第五条房屋修缮与保养

1.甲方应确保租赁房屋的结构安全，承担租赁房屋的修缮责任。因甲方未及时修缮导致的损失由甲方承担。

2.乙方应合理使用租赁房屋，保持房屋的整洁、完好，承担日常维护和保养责任。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

第六条双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，有权监督乙方使用租赁房屋的情况。甲方应保证租赁房屋的适租性，并交付时确保房屋设施完好。

2.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并承担按照本合同约定支付租金和押金的义务。乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.双方均应遵守国家和地方的相关法律法规，以及本合同的约定，履行各自的义务。任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任。

第七条违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为________元人民币（大写：____________________元整）。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构或用途，甲方有权解除本合同并要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

3.如因乙方违约导致甲方解除本合同，甲方有权不予退还押金。如押金不足以支付乙方应支付的费用的，甲方有权向乙方追偿。

第八条合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；符合法律规定的情形；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使解除权。

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址为________________。房屋类型为________________，房屋面积为________________平方米。房屋的布局及附属设施情况，详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。