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物业承接查验协议书

甲方：____________

（物业公司名称）

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

乙方：____________

（业主或开发商名称）

法定代表人：__________________

注册地址：__________________

联系电话：__________________

甲乙双方在平等自愿、诚实信用的原则下，经充分协商，就物业承接查验事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条协议目的

本协议旨在明确甲方在物业承接查验过程中所需遵循的各项权利和责任，确保物业的安全性、合规性及可持续性，为后续的物业管理工作奠定基础。

第二条协议范围

1.本协议适用于甲方对乙方所提供物业的全面查验，包括但不限于建筑结构、设备设施、公共区域、绿化等方面的检查。

2.物业查验的具体地址为：__________________（物业地址）。

第三条合作方式及期限

1.合作方式：甲方负责对乙方提供的物业进行查验，查验报告将作为后续物业管理工作的基础。

2.合作期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____________年，至____________年__________月__________日止。

第四条权利与责任

4.1甲方的权利与责任

1.甲方有权对物业进行全面查验，包括但不限于技术、功能、外观等各个方面。

2.甲方需在查验期间保持专业态度，确保查验工作的公正性和客观性。

3.甲方应在查验结束后，在规定的时间内向乙方提供查验报告，报告应包括查验结果、存在问题及改进建议。

4.甲方有责任对查验过程中收集的数据和信息进行保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。

4.2乙方的权利与责任

1.乙方有权要求甲方按照约定时间进行查验，并对查验过程进行监督。

2.乙方应提供必要的查验条件，包括但不限于查验所需的文档、图纸、使用说明等。

3.乙方应在查验结束后，根据甲方的查验报告进行相应的整改，并在规定时间内完成整改。

4.乙方有责任对查验过程中产生的任何损失负责，特别是在未能提供必要的查验条件时。

第五条保密条款

1.双方在协议签署后，应对在查验过程中获知的对方商业机密、技术秘密及其他保密信息进行严格保密。

2.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露相关信息，违者需承担由此造成的全部损失。

第六条收益及费用分配

1.物业查验费用由乙方承担，具体费用为____________元，甲方需在查验前收取。

2.如查验过程中发现重大隐患，甲方有权要求乙方承担相应的整改费用，具体费用需双方协商确定。

第七条合作保障措施

1.在查验期间，甲方须确保查验人员具备相关资质，并提供必要的安全保障。

2.乙方在查验期间应全力配合甲方的工作，确保查验的顺利进行。

3.若因一方违约导致查验无法进行，违约方需承担由此造成的损失。

第八条违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，需赔偿对方因此遭受的直接损失。

2.若甲方未能按时提供查验报告，需向乙方支付查验费用的____________%作为违约金。

3.若乙方未能提供查验所需的条件，甲方有权中止查验，且乙方需承担相应的违约责任。

第九条争议解决

1.本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字之日起生效。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上是物业承接查验协议书的详细内容，确保了双方的权利与责任清晰明了，具备法律效力和可执行性。希望能为您的物业管理提供有用的参考。