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有关房屋套内使用面积销售协议6篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
鉴于甲、乙双方就购买和出售房屋套内使用面积达成一致意向,为明确双方权益,特订立本协议。
第一条房屋基本情况
1.甲方销售的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋套内使用面积为______平方米,具体面积以测绘机构测量为准。
3.房屋户型、结构、配套设施等具体情况详见附件一。
第二条销售价格与支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:____________________元整)。
2.乙方应按以下方式支付房款:
(1)本协议签订后______日内,乙方支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前,乙方支付房款人民币______元;
(3)房屋产权过户完成后,乙方支付尾款人民币______元。
第三条房屋产权
1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权,无任何纠纷。
2.房屋产权过户费用由______方承担。
3.甲方应在房屋产权过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
第四条房屋质量与装修
1.甲方保证房屋质量符合国家相关标准。若因房屋质量问题导致乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
2.房屋套内装修情况详见附件二。乙方在接收房屋时,如对装修状况有异议,应以书面形式向甲方提出。
第五条套内使用面积的计算与差异处理
1.房屋套内使用面积以测绘机构测量为准。若实际面积与协议约定面积存在差异,双方应按以下方式处理:
(1)面积误差比绝对值在______%以内(含本数)的,由双方据实结算;
(2)面积误差比绝对值超过______%的,乙方有权选择继续履行合同或解除合同。如选择解除合同,甲方应在______日内退还已收房款并支付相应利息。
2.面积误差比的计算公式为:面积误差比=(实际面积-约定面积)/约定面积×100%。
第六条违约责任
1.若甲方未按协议约定履行义务,应承担违约责任,包括支付违约金、赔偿损失等。
2.若乙方未按协议约定支付房款,应按未付金额的日万分之______向甲方支付违约金。
第七条其他约定事项
1.双方应在本协议签订后______日内向当地房地产管理部门办理登记备案手续。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议在履行过程中发生争议,双方应协商解决。协商不成的,可以向人民法院起诉。
4.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________ 乙方(签字):____________________
篇2
甲方(出售方):____________________
乙方(购买方):____________________
鉴于甲、乙双方就房屋交易事项,在平等、自愿、公平的原则基础上,经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在房屋交易过程中关于房屋套内使用面积的销售事宜,保障双方的合法权益。
二、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋套内使用面积:______平方米。
3.房屋结构、户型、布局等具体情况:____________________。
三、销售条款
1.房屋套内使用面积销售:甲方同意将其所拥有的房屋套内使用面积出售给乙方。
2.销售价格:双方商定房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
3.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)定金:签订本协议时支付人民币______元(大写:______元整)。
(2)首付款:在双方办理房屋交易过户手续前支付人民币______元(大写:______元整)。
(3)尾款:在办理完毕房屋交易过户手续后支付余下房款。
4.交付日期:甲方应当在双方完成房屋交易过户手续后的______日内,将房屋交付给乙方。
四、房屋质量及配套设施
1.甲方保证所售房屋符合国家及地方的相关质量标准。
2.房屋配套设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、有线电视、宽带网络等,甲方应当保证配套设施的完好,并在房屋交付时一并移交给乙方。
五、甲乙双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
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