二手房买卖合同最新版范本8篇.docx

二手房买卖合同最新版范本8篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于___________________的二手房（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为________，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，房屋内包含家具、设备为____________等。

3.甲方承诺本合同房屋权属清晰，无任何纠纷，符合法定的上市交易条件。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方商定，本合同房屋的总价款为人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整），余款在房屋过户手续办理完毕后交付。

3.甲方同意在________年____月____日前将房屋交付给乙方使用。

三、权利义务

1.甲方有义务保证本合同房屋权属真实、无争议，如发生与甲方有关的权属纠纷，由甲方负责解决并承担一切经济损失。

2.乙方应按时支付购房款项，如因乙方原因造成违约，则乙方所支付的定金不予退还。

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关法律法规，及时办理房屋过户手续。

4.甲方应在规定时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋设施完好。如因甲方原因逾期交付，甲方应承担违约责任。

5.乙方在装修和使用过程中不得破坏房屋结构和设施设备，保证房屋的使用安全。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

2.若乙方违反本合同约定，未按约定时间支付购房款项，则视为乙方违约，乙方所支付的定金不予退还。若乙方逾期支付购房款项超过约定时间30日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，拥有完全产权，乙方有意购买甲方的房屋，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋结构类型：_____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、家具家电等，具体详列。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：______%（首付款）______元整；剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。乙方应在约定时间内办理入住手续。

2.甲方承诺在交易完成后及时办理产权转移登记手续，确保乙方取得房屋所有权。产权转移登记所需税费由双方按照国家规定承担。

第四条风险承担与违约责任

1.在房屋买卖过程中发生的各项风险，由甲乙双方依法承担。在过户过程中出现不可预见的费用及其他需由甲方承担的费用均由甲方承担。若因甲方原因导致无法完成过户登记，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

篇3

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________