商铺出租合同书样书7篇.docx

商铺出租合同书样书7篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每______（月/季度/年）的______日前将租金支付给甲方。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。

2.乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，文明经营，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

3.乙方在租赁期内擅自退租的，甲方有权解除合同，并扣除保证金作为违约金。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因执行本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________________乙方（签字盖章）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的商铺出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁物业仅用于____________________（例如：零售、餐饮等）用途，并遵守国家和地方的有关规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。

2.租金支付方式：________（例如：每____个月支付一次）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏租赁物业及其设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、物业的交付与返还

1.甲方应在合同签订后__日内将租赁物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将