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物业租赁合同书模板5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方经友好协商一致,为明确双方的权利义务,特订立以下物业租赁合同。
一、租赁物业
甲方同意将其所拥有的物业出租给乙方使用,具体物业的坐落位置、面积、布局等详见本合同附件的物业清单。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满,如乙方需要继续租赁,应当在租期届满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2.租金支付方式为________(如:每季度/每半年支付一次等)。
3.乙方应当在每个支付周期开始前XX日内将租金支付至甲方指定账户。
四、物业使用
1.乙方应当按照甲方的规定使用物业,不得擅自改变物业的用途。
2.乙方应当合理使用物业,保持物业的整洁、完好,不得损坏物业及其附属设施。
3.乙方在使用物业过程中,应当遵守国家法律法规及相关规定,不得从事违法活动。
五、物业交付及返还
1.甲方应当在合同签订后XX日内将物业交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同终止后,乙方应当将物业返还给甲方,并恢复原状。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按照合同约定向乙方提供物业;
(2)监督乙方合理使用物业;
(3)合同期满或合同终止后收回物业。
2.乙方的权利义务:
(1)按照合同约定使用物业;
(2)按时支付租金;
(3)合理使用并保护物业及其附属设施;
(4)遵守国家法律法规及相关规定。
七、违约责任
1.乙方未按照合同约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权解除合同。
2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业及其附属设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除合同。
3.乙方在使用物业过程中从事违法活动的,甲方有权解除合同。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除应当经甲、乙双方协商一致,并书面确认。
2.在租赁期限内,如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的,甲、乙双方可以解除合同。
九、争议解决方式
因履行本合同发生的争议,甲、乙双方应当友好协商解决。协商不成的,可以向租赁物业所在地的人民法院起诉。
十、其他约定事项:____________________(双方可在此补充约定其他未尽事宜)
十一、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____年____月____日 日期:____年____月____日
【注】此模板仅为参考样式,实际合同应根据具体情况进行调整和完善。在签订正式合同时,建议咨询专业法律顾问进行审核和修改,以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(出租方):___________
身份证号码:____________________
联系方式:_____________________
地址:_______________________
乙方(承租方):___________
身份证号码:____________________
联系方式:_____________________
地址:_______________________
鉴于甲方同意将其物业出租给乙方使用,乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物业。为明确双方权利和义务,特订立此物业租赁合同书。
一、物业基本情况
1.物业位于______市______区(县)______路______号,建筑面积为______平方米。
\n附件:物业交接单、物业管理规定等相关文件。
篇3
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就物业租赁事宜达成共同协议,为明确双方的权利与义务,特订立本合同,以兹信守。
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的物业(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的详细情况如下:
物业地
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