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联营合作建房合同7篇

篇1

甲方：[甲方姓名/单位名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方姓名/单位名称]，以下简称乙方

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等、互利的原则，通过友好协商，就共同联建房屋事宜达成如下协议：

一、合作概况及条件

甲方位于[具体地址]拥有一块土地，现拟在此土地上联营合作建造房屋。乙方拥有相应的资质和资金实力，同意与甲方进行合作。双方共同出资，共同管理，共同享有相应的权益。

二、合作方式及内容

1.合作形式：甲、乙双方采取联合投资、共同开发的方式进行合作建房。其中甲方负责提供土地，乙方负责出资建造房屋及后续费用。

2.房屋建造计划：具体包括但不限于房屋的规划设计、建筑施工、质量监督等，应由乙方或乙方委托的合格专业单位完成。双方应共同选定建筑设计单位并完成规划审批等手续。

3.利润分配：房屋建成后，除约定的自住房外，其余房屋对外销售或出租所得利润，由甲乙双方按照约定的比例分配。

4.联建房产权归属：明确产权归属，包括房屋产权证等证件的办理及各方名下的产权比例。

三、投资金额及支付方式

1.乙方投资金额：约定乙方总的投资金额，包括但不限于建筑成本、相关税费等。

2.支付方式：分次或一次性支付，明确每次支付的金额及时间节点。

3.资金流向及监管：确保投资款专项用于房屋建设及相关费用的支付。

四、房屋管理

1.建设过程中的管理：包括施工监管、质量安全监控等。

2.房屋交付后的管理：包括物业维护、公共设施管理等。

3.明确管理机构及职责，确定管理费用及分担方式。

五、风险承担

双方应共同承担合作建房过程中的风险，包括但不限于市场风险、政策调整风险、施工质量风险等。风险承担的具体比例或方式应在合同中明确。

六、合同变更与解除

1.合同变更：任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方并得到对方书面同意。

2.合同解除：明确合同解除的条件和程序，如一方违约时合同的解除权等。

七、违约责任

篇2

甲方：[甲方姓名/单位名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方姓名/单位名称]，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经过友好协商，就联营合作建房事宜达成如下协议，以兹双方共同遵守。

一、合作背景及目的

双方基于提升土地利用效率、共同建设优质居住环境的共同目标，决定联合参与土地开发，通过合作建房实现资源共享和互利共赢。

二、合作方式与范围

本次合作采取联合投资、共同开发的方式。合作范围包括但不限于土地获取、规划设计、建设施工、房屋销售等全过程。

三、项目基本情况

项目名称：[项目名称]

项目地址：[详细地址]

项目规模：[占地面积、建筑面积等具体指标]

项目期限：[项目启动至完成的总时长]

四、投资与分工

1.甲方负责投入[具体投入项，如资金、土地使用权等]；

2.乙方负责投入[具体投入项，如建设管理、技术资源等]。双方按约定比例共同出资，并确保项目顺利进行。

五、房屋分配及权益归属

根据投资比例，双方确定房屋分配方案。建成后房屋的权益归属按照投资比例分配，包括但不限于房屋产权、使用权、收益权等。

六、联营管理

1.合作期间，双方共同设立项目管理小组，负责项目的日常管理；

2.项目管理小组应定期召开会议，汇报项目进展，解决合作中出现的问题。

七、风险分担与财务透明

1.项目风险由双方按投资比例共同分担；

2.项目实行财务公开透明原则，所有费用支出由双方共同审核确认。

八、合同变更与解除

1.合同内容如需变更，应经双方协商一致并书面确认；

2.合同解除需经双方同意，并处理好相关事宜。

九、违约责任及纠纷解决方式

1.若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方损失；

篇3

甲方：[甲方姓名/单位名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方姓名/单位名称]，以下简称乙方

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，本着平等、互利的原则，通过友好协商，就共同投资联建房屋事宜达成如下协议。

一、项目概况与联建原则

甲乙双方通过资源整合的方式共同联建房屋。双方同意遵循互利共赢的原则进行联合开发建设和利益共享。通过签订本协议明确双方在建房过程中的权利和义务关系，保障双方权益。

二、合作范围及方式

双方共同投资兴建位于[具体地址]的房地产项目。甲方负责提供土地，乙方负责提供建设资金及