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厦门店面出租合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方同意将其所拥有的位于厦门市____________区____________路（街）的店面出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于厦门市____________区____________路（街）的店面（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积和布局详见本合同附录。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____日将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得用于其他用途。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修或改变，须事先征得甲方同意。

3.乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合安全使用标准，并承担租赁物的维修责任。

3.甲方有权监督乙方在租赁物上的经营活动，确保乙方不违反法律法规和本合同约定。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及滞纳金。

2.乙方在租赁期间享有对租赁物的使用权和收益权。

3.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租、转让或抵押，须事先征得甲方同意。

5.乙方应遵守法律法规和本合同约定，文明经营，不得影响周边环境和邻居的正常生活秩序。

七、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期间违反法律法规和本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

3.如因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；一方违反合同约定，另一方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可以解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；双方协商一致终止合同；法律、法规规定的其他情形。

九、争议解决

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于厦门市某处的店面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其位于厦门市____________区____________路____________号的店面出租给乙方使用。乙方承诺仅用于经营____________业务。租赁物面积约为____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还甲方，如需续租，双方另行协商。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______）。租金支付方式采用______方式支付，每期租金______元整（大写：______）。租金每______支付一次，首次租金于合同签订之日支付。乙方应按时支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币______元整。租金包含水电费、物业管理费等费用，乙方无需另行支付。

四、店面装修与维护

乙方在租赁期内有权对店面进行装修和改善设施，但不得破坏房屋主体结构。租赁期满或合同终止后，乙方应将店面恢复原状或按甲方要求恢复店面原状。乙方在租赁期间负责维护和保养店面及其设施，如因乙方原因造成损坏的，由乙方负责修复或赔偿。甲方应保证出租的店面及设施处于适用和安