- 1、本文档共15页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
工业园区招商方案最新7篇--第1页
工业园区招商方案最新7篇
工业园区招商方案篇一
一、制定产业
园区招商运营方案按时间轨可分为:开发前期招商、园区建成招商、产业阶段招商、产
业发展招商。
1、开发前期招商:是指产业园区在产业定位、规划设计期间就需要进行的招商,这里
招的“商”是符合园区产业定位的主导/龙头企业,为日后推动产业集群效应搭建基础。
2、园区建成招商:此阶段招商主要以产业链招商为主,可以定向招引与龙头/链主企业
配套的上下游企业、关联服务企业,完成园区产业链的补链、延链。
3、产业阶段招商:这个阶段园区的产业集群效应已经有所呈现,入驻产业的关联度已
经较高,相互带动发展能力较高,在产业内具有一定的影响,能够令当地政府针对性的增加
一些产业优惠政策。
4、产业发展招商:这个阶段园区可以成立相关产业研究机构或通过与国内国际知名产
业研究机构合作。持续跟踪产业发展趋势,同时研究政治经济大势、区域及当地经济文化、
前沿技术等等,增强自身对产业发展的判断力、掌控产业发展脉络,更为快速的壮大发展。
二、市场调研
1、居民生活水平调研:
针对本地区内的人口数量、人口密度、教育水平、职业状况、居民收入水平、消费能力、
消费习惯等进行调研以确定该地区的市场定位。
2、租金水平调研:
本地区各类商业设施租金水平、联营扣点的调研。通过此项调研分析,为我公司的租金
水平、联营扣点的制定提供依据,招商运营方案概述。
3、功能服务性设施调研:
对商圈内的功能服务性设施布点情况、经营情况进行调研。为我们的招商建立基础数据。
4、同业态竞争店调研:
对城市内同业态商店进行商店布局、商品组合、客流经营状况的调研。为我们的招商建
立基础数据。
5、商品调研:
对商品的品种、品牌、价格、价位、销售情况进行调研。为我们的招商建立基础数据,
招商运营方案概述。
招商运营方案怎么写。
三、成功招商的关键问题
1、建立商品结构:
根据调研结果及本店的市场定位,建立商品结构表,确定招商范围及品类、品牌。
2、建立商品档案库:
根据调研数据,建立商品档案库。商品档案库的信息应包含商户名称、代理品牌、销售
级别、联系电话、联系人、销售情况等内容。是招商工作的重要基础工作。
3、确定商店平面布局:
根据商品结构表,按照商品品类,由总部市场部制定出商店的平面布局图。
4、制定级差租金:
根据市场调研数据和保本租金标准以及本店的平面布局图,制定本店的级差租金标准。
5、联系、沟通:
根据商品档案库的资料来源,与拟招商户进行联系和沟通。
工业园区招商方案最新7篇--第1页
工业园区招商方案最新7篇--第2页
a、提供我公司的招商资料;
b、介绍公司的发展及未来
c、介绍我公司在本地区的发展计划
d、介绍我公司目前招商商店的情况、市场定位、开业计划、商店布局、与其合作的打
算及合作方式等情况。
e、初步交流合作意向。
6、考察、评估:
据有合作意向的商户,需进行生产、经营情况实地考察,主要是考察商品品种、价位、
现场管理、行业利润、位置、经营面积、公司实力等。
7、谈判、签定合同:
在有合作意向的前提下,进行实质性的谈判和签定合同。详见?合同(协议)签定及
文档评论(0)