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工程部维修工工作质量标准--第1页

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工程部维修工工作质量标准

1、泥工：

(1)抹灰做到表面光滑平整、洁净、颜色均匀、无抹纹、灰线平直方正，清晰美观，

阴阳角垂直，面层无开裂、脱层、空鼓；基层与抹灰层之间粘结牢固；分格条无错缝、掉

角和掉棱，缝宽和颜色一致。

(2)镶(铺)贴面砖(板)做到表面平整、立面垂直、阳角方正、分格条缝平直和接缝高

低差在规定的范围内，表面无隐伤裂纹，缺楞掉角和严重翘曲，面砖与基层粘结牢固。

(3)镶(铺)贴大理石做到粘结牢固，无空鼓起壳、镶贴缝隙平直，无缺楞掉角裂纹等

缺陷，表面无变色、起碱、污点、砂浆流痕和光泽受损等现象。

(4)镶(铺)贴瓷砖做到瓷砖与基层粘结牢固，无空鼓；突出瓷砖面的管线插座等四

周，瓷砖套割吻合，突出墙面的边缘厚度一致；瓷砖表面整洁，颜色均匀，缝隙平直，并

无裂纹，缺楞掉角等缺陷。

2、木工

(1)维修门、窗时，做到翘曲、对角线长度偏差符合规定；拼缝、割角严密平整。

(2)维修保养吊顶时，做到四周水平线位于同一标高，偏差符合规定标准；中间部分

起拱，其起拱的高度符合规定。

(3)维修家具时，做到翘曲度、平整度、邻边垂直度、平行度等均符合规范；榫结

合、各类塞角无松动、榫开裂和断榫,主体固定结合牢固无明显缝隙；家具外表精光和底脚

着地平稳；封边牢固,无脱胶和鼓泡；正视平面无明显压伤或划伤等现象。

3、油漆工

(1)混色油漆项目:漆面光洁,颜色一致，无刷痕，无脱皮、漏刷、反锈、透底、流坠

和皱皮等现象，装饰线、分色漆平直。

(2)清漆项目：漆面光洁颜色一致，无刷纹，脱皮、漏刷和斑迹。木纹清晰，棕眼刮

平，无流坠和皱皮现象。

(1)美术油漆项目：美术油漆图案、颜色和所用材料要求符合。底层油漆质量符合相

应等级要求。图案颜色鲜明，轮廓清晰，无漏涂、斑污和流坠。

(2)木地板烫蜡、擦软蜡和大理石、水磨石地面打蜡项目：

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A、使用蜡的品种、质量符合要求，操作中无烫坏地板和损坏地面现象。

B、木地板烫蜡和擦软蜡，蜡洒布均匀、不露底，表面光滑明亮，色泽一致，木纹清

楚。

C、大理石和水磨石地面打蜡，蜡洒布均匀，不露底，条缝刮平，光滑明亮，表面洁

净。

(5)玻璃安装的一般质量要求：

A、玻璃裁割尺寸符合要求。

B、安装应平正、牢固、不松动，无缺角、裂纹，天窗玻璃顺水搭接，嵌实、嵌牢。

C、油灰与玻璃粘结牢固、密实，打底油灰均匀饱满，固定玻璃的钉子或钢卡不露出油

灰表面。

D、油灰抹成“八字形”，表面光滑、整齐，室内平视不见油灰，室外平视不见槽口。

E、所拥油灰干燥后不出现干裂，脱落裂缝、翘边及麻面等。

F、用木压条(或橡皮垫)固定玻璃时，与玻璃贴紧压实，四角对齐拼严，边缘与裁口平

齐。

4、管道工

(1)管件弯管的最小弯曲半径和煨弯的方法应符合要求。

(2)管道连接按不同管材采取相应的连接方式，连接的管道不出现跑、冒、滴、漏现

象。

(3)管道的支、托、吊、卡位置正确，平整牢固，与管道接触严密，滑动支架灵活。

(4)所有管道不出现半明半暗现象。

(5)冷热水管并列横向安装时，热水管在上面，竖