商铺转出租合同范本7篇.docx

商铺转出租合同范本7篇

篇1

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租赁给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、转租商铺基本情况

1.商铺位置：_______________________________。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________。

二、转租条件

1.甲方已征得原出租方（房东）的同意，将商铺转租赁给乙方。

2.乙方已充分了解商铺现状，自愿承租该商铺。

3.乙方需按照国家和地方的有关规定办理相关证照。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应支付租金的______%。

五、转租的保证金及付款方式

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元作为履约保证金。

2.若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方保证金。若乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、商铺的交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺交付时，双方应共同对商铺进行验收，并签署验收文件。

七、甲方的责任与义务

1.甲方保证转租商铺的合法性，并有权将该商铺转租给乙方。

2.甲方负责协调与原出租方（房东）的关系，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

3.甲方应协助乙方办理相关证照。

八、乙方的责任与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金及各项费用。

2.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

九、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。违约金为人民币______元。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。

十、合同的解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若乙方有违约行为，甲方有权单方解除本合同。

篇2

甲方（转租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺转租赁给乙方事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、转租商铺的基本情况

1.商铺位置：________________（详细地址）。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺用途：适用于经营________________（具体行业）。

二、转租条件

1.甲方已经获得该商铺的合法转租权。

2.甲方确保在转租期间内，乙方可以正常使用该商铺，不得有阻碍乙方经营的行为。

3.乙方需按照约定的用途使用该商铺，不得擅自改变其用途。

三、转租期限

1.转租期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.转租期满，乙方如需续租，应在期满前____个月书面通知甲方，经协商一致后重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每季、每半年、每年等）支付一次，每次支付人民币________元。

3.乙方应在每次支付租金前____日通知甲方，并按照约定的支付方式将租金支付至甲方指定账户。

五、甲乙双方的权利和义务