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小产权房屋转卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，有权进行处分，乙方自愿购买该房产。双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）。

2.房屋面积：___________________平方米。

3.房屋权属证明文件：甲方需提供相关证明文件，证明其对该房屋的所有权。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方共同商定，房屋转让价格为人民币________元整。

2.付款方式：乙方需在签订合同时支付定金________元整，剩余款项在房屋过户时一次性付清。

3.房屋交付：甲方在收到全款后，应立即将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性和良好使用状态。

4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关过户费用。

三、声明和保证

1.甲方声明和保证：甲方对所售房屋拥有完全的所有权，不存在权属纠纷；甲方保证所提供的房屋权属证明文件真实、合法、有效。

2.乙方声明和保证：乙方购买房屋系自愿行为，并已充分了解房屋的性质和状况。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金，并退还已收款项。

2.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

3.若因甲方原因造成房屋无法过户，甲方需退还乙方已支付的款项，并承担由此产生的一切损失。

五、解决争议

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：___________________（签字）

乙方（买方）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的小产权房屋，现甲方决定将其转卖给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋结构：___________________

4.附属设施：___________________

二、转卖价格及支付方式

1.转卖价格：甲方与乙方经协商一致，确定房屋转卖价格为人民币________元整（大写：___________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋权属及产权转移

1.甲方保证所售房屋系其合法所有，并已取得相应的权属证明。

2.自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续。相关费用由乙方承担。

3.产权转移完成后，房屋的产权归乙方所有，甲方不得再主张任何权利。

四、房屋交付及附属设施

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证房屋内的附属设施完好无损，并移交相关使用说明。

3.乙方应按时接收房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方修复。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权转移手续，则应支付违约金给乙方