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二手房购房合同范例5篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落地址：___________________

（2）房屋结构：___________________

（3）房屋面积：___________________平方米

（4）房屋权属证明文件及编号：___________________

第二条交易价格及支付方式

1.双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币（大写）___________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币（大写）___________________元整给甲方。

（2）甲方办理完毕房屋权属转移登记手续后，乙方支付剩余购房款人民币（大写）___________________元整。

第三条房屋交付及权属转移登记

1.甲方应于本合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，相关税费由____方承担。

第四条甲方保证及承诺

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完整的产权，无任何权利瑕疵。

2.甲方承诺在房屋权属转移登记手续办理完成后，不再以任何理由反悔或要求解除合同。

第五条乙方权利及义务

1.乙方应按照约定支付购房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。

3.乙方取得房屋产权后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用、管理、维护房屋。

第六条违约责任

1.甲方如违反本合同约定的义务，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币（大写）___________________元整。

2.乙方如未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

第七条合同解除及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，对方有权解除合同。

第八条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________

乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易事项经过友好协商，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本购房合同。

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将坐落在___________的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

房屋类型：__________；建筑面积：__________平方米；房屋结构：__________；房屋权属证明编号：__________。

（二）该房屋的附属设施设备及装修情况详见附件。

第二条购房款及支付方式

（一）购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

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