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工程转包合同

工程转包合同1

甲方〔转让方〕：________

乙方〔承接方〕：________

丙方〔中介方〕：________

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分

协商，依平等自愿、等价有偿的原那么，就甲方将房屋建筑工程总承包转给乙

方达成如下协议，望共同遵守：

一、承包方式

1、甲方将位于工程工程全部一次性转给乙方，由乙方自行建设独立管理，

独立建账，独立核算。

2、乙方执行甲方与业主方签定的合同，如需更改，在转包成功前甲方应积

极配合乙方与业主方协商修订。

二、转让相关费用及付款方式

1、甲方向业主方所交保证金________万元〔________元〕，由乙方承当。

签定合同后乙方即向甲方以定金方式支付________万元整〔________元〕，十个

工作日内再交________万元〔________元〕。

该保证金在乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑

后由业主方一次性退还乙方。如业主方以其他理由拖欠此保证金，由甲方先垫

付此保证金给乙方；因质量问题引起的拖欠，甲方概不负责。

2、甲方前期投资建设的板房和其它费用，由甲方和乙方清理单据，乙方另

行计价给甲方。

3、乙方进场后一月内交管理费〔税后〕________万元整〔________元〕给

甲方。

4、甲方在业主方承包的单价按04定额上浮5%，甲方转包给乙方按04定

额上浮________%，其中2%仍归甲方所有，乙方在业主方支付进度款中按比例

付给甲方。

5、甲方原挂靠兴义市天寿建筑公司，管理费为总承包费的________%，转

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包成功后由乙方继续履行此义务。

三、税费和保险费

工程已全部转给乙方，应由乙方按国家规定交纳各种税费和各种保险费，

甲方不负任何费用。

四、工程进度及竣工款

1、乙方完成地下室二层、地面主体结构四层梁、板、砼、浇、筑15个工

作日内甲方按实际工程进度款的60%付给乙方，时间为次月5日前。

2、工程完工后甲方支付乙方该工程工程总造价的80%进度款。可转帐或现

金支付，甲方不得以承兑汇票到银行其它的票据支付工程进度款，时间10个工

作日内。

3、每次拔进度款，付帐后七日内乙方开据相应的金额发票给甲方。

4、工程竣工验收后的30天内办理完工程结算，60日内甲方支付乙方工程

到达结算的总价的97%，保存3%为保修金，保修金期满3月内全部退还给乙

方。

五、成立支公司

1、甲方在政策允许的情况下，应在六枝成立四川荣慧建筑支公司。

2、成立支公司的目的是便于管理和交纳各种税费。

六、违约责任

1、甲乙双方签定合同时乙方交给甲方的叁拾万元〔、00〕定金，乙方违约

甲方不退还；如甲方违约，双倍赔偿乙方。

2、乙方进场后如乙方资金不到位，造成工期拖延，甲方有权清退出场，并

按工程的破方结算。

3、乙方建设工程投资到位，且按时保质量完成工程量，而甲方不按第四条

第1、2款按时支付乙方工程进度款，造成乙方的一切经济损失应由甲方赔偿乙

方。

七