2024年二手房产权出让协议书范文模板.docx

2024年二手房产权出让协议书范文模板

甲方（出卖方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（买受方）：________________________

身份证号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

见证方（中介机构）：____________________

营业执照号码：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

签订日期：2024年____月____日

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商一致，就甲方出让该房产给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1甲方同意将位于_____________________（以下简称“该房产”），建筑面积为______平方米，房屋所有权证号为______的房产出让给乙方。

1.2该房产的基本情况如下：

-坐落位置：________

-房屋结构：________

-房屋用途：________

-房屋层数：________

-房屋朝向：________

-房屋装修情况：________

-房屋附属设施：________

-房屋现状：________

-其他情况：________

1.3甲方保证对上述房产拥有完全的所有权，且该房产无任何抵押、质押、查封、扣押等权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方约定该房产的转让价格为人民币（大写）______元整（￥______）。

2.2乙方应按以下方式支付转让价款：

-定金：乙方在签订本协议书之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

-首付款：乙方应在______年______月______日前支付首付款人民币（大写）______元整（￥______）。

-余款：乙方应在______年______月______日前支付余款人民币（大写）______元整（￥______）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，应向乙方出具定金收据。

第三条交付及过户

3.1甲方应于______年______月______日前将该房产交付乙方使用。

3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内将房屋所有权证交付乙方。

第四条保证与承诺

4.1甲方保证：

-该房产无任何权属纠纷；

-该房产无任何债务纠纷；

-该房产无任何租赁关系；

-该房产无任何其他法律纠纷。

4.2乙方承诺：

-按照约定支付转让价款；

-按照约定时间办理过户手续；

-按照约定时间接收房产。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照约定时间交付房产或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未能按照约定时间支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付价款千分之一的违约金。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.3本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方留存一份。

甲方（签字）：________

乙方（签字）：________

见证方（盖章）：________

签订地点：________

签订日期：2024年____月____日