物业管理装修管理规定.pdfVIP

物业管理装修管理规定

一、房屋外观管理

1.装修活动，不得破坏房屋外观，严禁改变房屋门、窗、

阳台护栏，以及外立面墙砖、涂料颜色;

2.严禁在承重墙上开凿门、窗孔洞，严禁扩大承重墙上原

有的门窗尺寸，严禁拆除连接阳台的砖、混凝土墙体，未经许

可不得擅自在外墙上开孔和凿洞;

3.严禁搭建建筑物、构筑物，严禁封闭观景阳台、生活阳

台，未经许可不得擅自在外墙上安装雨蓬、防盗网、晾衣杆等;

4.严禁随意在外墙上安装空调外机，空调外机应安装在房

屋的预留位置或物业服务企业指定的位置上;

5.未经许可，不得擅自在房屋外立面上安装广告牌及带有

商用告示效应的标识;

6.严禁侵占公共区域的通道、露台和屋面，严禁在公共区

域的通道、露台和屋面乱搭乱建;

7.严禁开挖地下室、打井。损坏物业共有设施、设备及场

地。

二、主体结构管理

1.严禁改动物业使用性子;

2.严禁改建、重建建筑物及其附属的设施、设备;

3.住宅室内装饰装修，不得破坏房屋主体结构、承重结构

和房屋基础，严禁在结构墙、柱、梁、板上钻孔凿槽。如确须

开孔凿槽，须征得物业服务企业同意。

4.严