资产评估师资格全国统一考试《资产评估实务（二）》第四章高频考点及典型例题分析.pdfVIP

第一部分企业价值评估一第四章市场法在企业价值评估中的应用

【本章考情分析】

本章题型涉及客题、综合题。分值估计在10分以内，在考试中重点关注上市公司比较法、交

易案例法可比对象的选择标准、价值比率的计算指标。

【考点1］市场法评估的基本模型

市场法也被称为相对估值法。

市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法。

①企业权益价值=可比公司市盈率X目标公司收益

②企业权益价值=可比公司市净率X目标公司净资产

③企业权益价值=可比公司市销率X目标公司收入

【考点2］市场法应用的基本原则

包括可比性原则、可获得性原则、及时性原则、透明度原则及有效性原则。

【考点3】上市公司比较法

1.可比公司的选择

2.价值比率的选择和调整

3.考虑缺乏流动性因素的影响

【考点4】交易案例比较法

1.交易情况差异调整

差异调整主要是对交易条件差异（交易条款和交易方式）和时间性差异调整

2.案例获取渠道

【考点5］市