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商业房屋租赁合同电子版7篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商业房屋一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商业房屋出租给乙方,该房屋位于___________________,详细地址为___________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________(大写:___________________)。
2.租金支付方式:___________________。
3.租金支付时间:___________________。
4.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付租金总额千分之XX的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构。如需装修,须经甲方同意。
2.乙方应遵守国家和地方的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方在租赁期内应自行承担房屋的日常维护费用。
4.甲方有权对房屋进行定期检查,确保房屋安全。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议,并应提供相关的产权证明。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并应按约定支付租金。
4.乙方应妥善保管房屋内的设施设备,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。
5.双方应共同遵守本合同的各项约定,如一方违约,应承担违约责任。
六、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同。
2.如乙方违反本合同的约定,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.租赁期满,本合同自然终止。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除本合同。
2.如乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):___________________乙方(签字):___________________
日期:XXXX年XX月XX日日期:XXXX年XX月XX日
注意:该合同仅为示例,实际合同应根据具体情况进行调整。在签署任何法律文件之前,建议寻求专业法律顾问的协助,确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就租赁事宜共同协商,现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,为明确双方在商业房屋租赁过程中的权利与义务,特订立本合同。
一、租赁物业基本情况
1.甲方同意将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用,房屋的具体地址、面积等信息详见本合同附录一。
2.乙方承租的物业用途为商业用途,未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变物业的使用用途。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月提出续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。
四、物业的交付与返还
1.甲方应在合同签订后的七日内将物业交付给乙方使用。物业交付时,双方应共同确认物业现状及附属设施设备的数量、质量等
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