馆舍租赁合同正规版8篇.docx

馆舍租赁合同正规版8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有并经营一家馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于经营活动，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于___________，具体面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____人民币，分_____期支付。

3.乙方应在每期租金到期前_____天内支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、馆舍使用

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租或用于担保等其他用途。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期限内的使用行为。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应履行租赁物的维修义务。

3.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

4.乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

5.乙方应对其员工在租赁物内的行为负责，并应维护租赁物的安全。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

3.如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、争议解决

因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有并管理特定馆舍，乙方有意租赁该馆舍用于特定目的，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以资共同信守。

一、租赁物件

1.1甲方同意将其拥有的馆舍（以下简称“租赁物”）出租给乙方，详细地址：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起，至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为________元人民币。

3.2租金支付方式：每____（月/季/年）的第一日支付一次租金。

四、租赁用途

4.1乙方仅可将租赁物用于_____________（例如：文化活动、展览、艺术培训等），不得挪作他用。

五、馆舍维护与管理

5.1乙方应妥善使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2租赁期间，甲方负责租赁物的主体结构维护，乙方负责内部设施的日常维护。

六、扩展条款

6.1装修与改建：乙方不得随意改动租赁物的结构，若需进行装修或改建，需事先征得甲方书面同意。

6.2保证金：乙方应在合同签订时支付____元作为保证金，合同终止时如无欠款或损坏情况，甲方应退还保证金。

6.3转租与转让：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转让本合同项下的任何权利。

七、违约责任