商铺出租转让协议7篇.docx

商铺出租转让协议7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有商铺的合法所有权，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，经双方友好协商，达成以下商铺出租转让协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：_________________________________________。

2.商铺面积：______________________平方米。

3.商铺用途：乙方承诺合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过十五日，甲方有权解除本协议并收回商铺。

四、商铺的转让

1.在租赁期内，乙方有权将商铺的部分或全部使用权转让给第三方，但须事先书面通知甲方并征得甲方同意。

2.商铺的转让不得影响甲方的利益，并保证甲方在本协议中的地位和权益。

3.商铺转让过程中产生的费用由乙方承担。

五、商铺的修缮与维护

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

2.因乙方使用不当造成商铺损坏的，乙方应负责修复并承担相应费用。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本协议约定收取租金及违约金。

2.甲方应保证商铺的合法性和安全性，并承担相关责任。

3.甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用商铺并合法经营。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.乙方应按时支付租金及本协议约定的其他费用。

4.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施。

5.乙方应对商铺的安全负全面责任，因乙方原因导致的事故由乙方承担全部责任。

八、协议的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并收回商铺。

3.租赁期满或协议解除后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其设施完好无损。

九、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方还应承担因此产生的律师费、诉讼费、公证费、鉴定费等一切费用。

十、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日 日期：______年______月______日 公章（甲方）：___________________ 公章（乙方）：___________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有某商铺的合法出租权利，乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下商铺出租转让协议