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转让预售商品房合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一份预售商品房的权益，现甲方同意将其拥有的预售商品房的权益转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的预售商品房的权益转让给乙方，该房屋位于____________________（详细地址）。

2.预售商品房的具体信息包括但不限于房屋面积、户型、价格、交付日期等详见附件《预售商品房详情》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本合同签署之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）在房屋交付日期前____日支付尾款人民币________元整。

三、房屋交付

1.房屋交付日期：预计为____年____月____日，具体以开发商通知为准。

2.甲方应确保在房屋交付时，乙方能够顺利接收房屋，并承担交付前的房屋风险。

四、权利义务

1.甲方应确保所转让的预售商品房权益真实有效，无任何纠纷和权利瑕疵。

2.乙方应按时支付转让款项，履行购房义务。

3.双方应共同配合办理房屋产权登记等相关手续。

4.房屋交付后，乙方应承担该房屋的相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。

五、违约责任

1.若甲方虚假陈述预售商品房权益情况，导致乙方受损，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方相应损失。

2.若乙方未按时支付转让款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力情况，双方应及时沟通，协商解决方案。

七、法律适用及争议解决

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

日期：____________________

附件：预售商品房详情

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有预售商品房的权益，并有意将其转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所指的预售商品房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋结构为______，房屋编号为______。该房屋为预售商品房，已取得预售许可证。

二、转让价格及支付方式

双方同意本次转让的价格为人民币______元整。乙方按照以下方式支付房款：

1.本合同签订后______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

2.在双方签订正式商品房买卖合同后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、相关权利与义务

1.甲方保证对所转让的预售商品房拥有完全合法的权益，并已取得该房屋预售许可证。

2.甲方应协助乙方办理该房屋的过户手续，并提供必要的文件资料。

3.乙方应按照约定时间支付房款，逾期则视为违约。

4.乙方在取得房屋所有权后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用、管理和处置该房屋。

四、违约责任