二手房销售合同范本7篇.docx

二手房销售合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方同意进行二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方，房屋具体情况如下：

（1）房屋坐落于____________，建筑面积______平方米。

（2）房屋产权证号为_____________。

（3）房屋内部设施包括____________________________等。

（4）房屋权属情况：甲方已确认该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在双方办理房屋过户手续后______日内支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付时房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理相关附属设施、物业等交接手续。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝出售房屋，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在合同签订后反悔，不再购买房屋，已支付的定金甲方不予退还。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或乙方未按约定时间支付房款，逾期达______日，则视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

4.若甲方交付的房屋存在权属纠纷或质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：位于__________（详细地址）。

2.房屋类型：__________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）______元整。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方支付首付款人民币（大写）______元整。

（3）尾款：银行按揭贷款部分，待银行放款后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付时房屋腾空，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

3.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，视为违约，应承担违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，视为违约，应承担违约责任。

3.违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成