商铺场地租赁合同通用版5篇.docx

商铺场地租赁合同通用版5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺场地出租给乙方使用，具体位于____________________（地址），商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如月付、季付或年付等）。

3.租金标准：第一年租金为______元，之后的租金根据市场情况和双方协商进行调整。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期间，应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

五、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行租赁合同，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）负责商铺的维修和保养；

（3）监督乙方按照约定使用商铺。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用商铺；

（3）负责商铺的日常管理和维护。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变商铺结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期间将商铺转租、转让或用于非法用途的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担法律责任。

八、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除租赁合同。

2.出现法律规定或合同约定的情形时，甲方可以单方解除租赁合同。

3.租赁期满，合同自然终止。

九、其他约定事项

1.双方在履行合同中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日联系电话：____________________联系电话：____________________地址：____________________地址：____________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺场地出租给乙方使用，具体位于____________________（地址），商铺的具体面积、布局及设施设备等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每