商用房租赁合同6篇.docx

商用房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房产权，乙方有意租赁该商用房用于经营之目的，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于__________的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局和设施设备等详见本合同附件的平面图及交付标准。

二、租赁期限

租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____（如按月/季/年支付）。租金支付日期为每月/季/年的第______日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁物业仅用于约定的商业经营活动，并遵守中国法律法规，不得从事违法、违规的经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。

五、押金及支付方式

乙方应在签署本合同后____日内向甲方支付押金______元人民币（大写）。合同终止后，押金在扣除所有费用后无息退还。

六、物业交付与验收

甲方应于合同生效后____日内将租赁物业交付给乙方，乙方应在收到交付通知后的____日内完成验收。验收完成后，双方签署物业交付验收单。

七、甲乙双方的权利和义务

（此处列举双方的具体权利和义务事项）

八、合同的变更与解除

双方可以经协商一致变更或解除合同。任何一方如需解除合同，应提前____日通知对方。合同解除后，乙方应将租赁物业恢复原状并返还给甲方。

九、违约责任

如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并向对方支付违约金。违约金的具体数额为______元人民币（大写）。若违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

十、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府行为等。

十一、争议解决

因执行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

（此处可以根据双方的特殊需求添加其他条款）

十三、合同的生效与备案

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并到相关部门备案。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：__________日期：_______年___月___日

附件：租赁物业平面图及交付标准、物业交付验收单等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁的商用房租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元人民币（大写：_____），租金支付方式为每_____（月/季/半年/年）一付。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金。如逾期支付，则应按照逾期支付金额的一定比例（如每日万分之五）向甲方支付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。

2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，须事先征得甲方同意。

3.乙方