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破产管理人对外租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_____________（以下简称“出租方”）

乙方（承租人）：_____________（以下简称“承租方”）

鉴于出租方因破产原因，需对外租赁其部分资产，经双方友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为_____________（具体物品及设备清单详见附件）。租赁物位于_____________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式为_____（如：每期_____个月支付一次，共_____期等）。

3.租金支付时间、地点及账户信息详见附件。

四、租赁物的使用与保管

1.承租方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.承租方应妥善保管租赁物，如因承租方的过失导致租赁物损坏或丢失，应当承担相应的赔偿责任。

3.出租方有权对租赁物的使用情况进行监督。

五、破产管理人的职责与义务

1.破产管理人应确保出租方的资产得到充分管理，保障承租方的合法权益。

2.破产管理人应及时向承租方通报与本合同履行有关的重要信息。

3.破产管理人应积极协调处理因破产引发的相关问题，确保本合同的顺利履行。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，经催告后拒不改正。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致提前终止本合同。

七、违约责任

1.若因承租方原因未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期违约金。

2.若因承租方原因造成租赁物损坏或丢失，承租方应承担赔偿责任。

3.若因破产管理人原因导致出租方无法履行本合同义务，破产管理人应承担相应责任。

八、争议解决

因履行本合同引发的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]（破产管理人）

地址：[地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

职务：[职务]

联系方式：[联系方式]

乙方（承租人）：[承租公司名称]

地址：[承租公司地址]

法定代表人：[承租公司法定代表人姓名]

职务：[承租公司职务]

联系方式：[承租公司联系方式]

鉴于甲方是一家经人民法院指定的破产管理人，负责管理债务人（原公司）的财产和事务，现甲方决定将部分财产租赁给乙方使用。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其管理的位于[地址]的[具体租赁物名称及数量]（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。乙方承诺将租赁物用于[具体用途]，并保证合法合规经营。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，若双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为：[具体支付方式]。乙方应于每月（或每季度等周期）向甲方支付租金，逾期支付的，应按每日XX%的比例支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需改造或增设他物，应征得甲方同意。

五、合同解除与终止

1.合同期内，双方均应严格遵守合同约定。如一方有违约行为，对方有权要求解除合同。

2.合同期满，乙方应将租赁物归还甲方，并办理相关手续。如需要继续租赁，双方应重新签订租赁合同。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.乙方在租赁期内擅自转租