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摘要
自以房抵债协议出现以来，便引起了理论界和实务界的广泛关注。以房抵
债协议将债务人的房屋以抵债的形式担保原定债权或清偿原定债务，既影响了债
务人财产价值的大小，也影响了债权人债权的认定。当双方已签订该协议而债务
人进入破产程序时，相关法律问题便逐渐突显，成为破产实务的难题。
为此，论文选取了140份人民法院在破产程序中处理以房抵债协议案件的
民事裁判文书作为样本，发现实务中该协议存在担保型和清偿型两种类型。分析
得出以房抵债协议在破产程序中的法律问题为：担保型以房抵债协议是否有
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