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收购股权带租房合同6篇
篇1
甲方(收购方):____________________
乙方(出让方):____________________
鉴于甲方有意收购乙方持有的某公司股权,同时涉及该公司名下带租房屋的转让事宜,双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,本着公平、公正、诚实信用的原则,就本次股权收购及带租房屋转让事宜,达成如下协议:
一、协议目的
甲乙双方同意,甲方以本协议约定的条件收购乙方持有的某公司股权,同时一并受让该公司名下带租房屋的使用权。
二、股权收购事项
1.股权转让价格:人民币________元。
2.股权转让款项支付方式:____________。
3.股权转让登记手续的办理:双方应于本协议签署后______日内办理股权转让登记手续。
4.股权转让涉及的税费承担:按照相关法律法规由双方各自承担。
三、带租房屋事项
1.房屋基本情况:位于______的房屋,产权归属某公司,目前租赁期限为______。
2.房屋价值:已包含在股权转让总价款中。
3.房屋交付:自本协议生效之日起,房屋的使用权、收益权等权利一并转移给甲方。
4.租赁事宜的处理:甲方应继续履行原租赁合同,乙方应协助甲方办理与承租人的相关交接事宜。
5.房屋的维修与保养:甲方负责房屋的维修与保养。
四、陈述与保证
1.乙方保证所持有的股权未被限制转让,不存在其他可能导致无法转让的情形。
2.乙方保证所转让的房屋权属清晰,无争议,不存在其他权利人主张权利的情形。
3.双方保证本次股权收购及房屋转让的真实性和合法性。
五、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定支付股权转让款项,每逾期一日,应向乙方支付违约金______元。
2.若乙方未能履行本协议约定的义务,导致甲方无法取得股权或房屋使用权,乙方应退还甲方已支付的所有款项,并向甲方承担违约责任。违约金为股权转让总价的______%。
3.若因乙方原因导致无法办理股权转让登记手续或房屋权属变更手续,乙方应承担违约责任。违约金为股权转让总价的______%。若因此造成甲方损失的,乙方应赔偿损失。违约金不足以赔偿损失的,还需另行赔偿。
篇2
本协议由以下两方签订:
甲方(出让方):_____________________
身份证信息:_________________________________________
联系方式:_________________________
电子邮箱:_________________________
乙方(收购方):_____________________
身份证信息:_________________________________________
联系方式:_________________________
电子邮箱:_________________________
鉴于甲方同意将其持有的某公司(以下简称“目标公司”)的股权转让给乙方,同时甲方确认附带目标公司名下若干租赁房产的租赁权益,为明确各方权利义务,达成如下协议条款,以兹信守。
一、股权转让事项
1.1股权转让内容:甲方将其持有的目标公司百分之百(XXX%)的股权转让给乙方。
1.2股权转让价格及支付方式:双方已就股权转让价格达成一致,乙方应按照约定支付股权转让款项。支付方式包括但不限于现金、银行转账等方式。
二、租赁房产事项
2.1租赁房产情况:目标公司名下拥有若干租赁房产,具体信息详见附件一《租赁房产清单》。
2.2租赁权益确认:甲方保证对所述租赁房产享有合法租赁权益,并保证乙方在股权收购后享有同等租赁权益。
三、双方权利义务
3.1甲方的权利义务:
(1)保证所提供的信息真实有效,配合乙方完成股权变更登记手续;
(2)保证乙方在受让股权后享有对租赁房产的同等租赁权益。
3.2乙方的权利义务:
(1)按照约定支付股权转让款项;
(2)在完成股权变更登记后,履行相应股东义务,参与目标公司的管理。
四、违约责任及纠纷解决
4.1若甲方提供的租赁房产信息不真实或无权处分相关租赁权益,甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。
4.2若乙方未按约定支付股权转让款项,应承担违约责任。
4.3纠纷解决:如发生纠纷,双方应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法
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