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标准出租房屋出租合同范本7篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码(营业执照号):___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码(营业执照号):___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋具体地址位于____________。该房屋的建筑结构为______,房屋用途为______,建筑面积为______平方米。租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式
租金总额为______元人民币(大写:______),租金支付方式采用______方式,每期租金支付时间为______。乙方需按时支付租金,如逾期支付需按日向甲方支付______%的滞纳金。甲方收到租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。
三、租赁期限及用途
乙方承诺租赁该房屋仅作为______使用,不得用于违法活动。租赁期满后,乙方应将房屋按时归还甲方。如需续租,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜,并重新签订租赁合同。
四、房屋修缮与管理
在租赁期内,甲方负责房屋的修缮和维护,确保房屋结构安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添设施。因乙方管理不当造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、押金及退还
乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币(大写:______)。租赁期满,若乙方无违约行为且返还房屋时经甲方确认房屋完好无损,甲方应在______日内将押金全额退还乙方。若乙方在租赁期内有违约行为或造成房屋损坏的,甲方有权在押金中扣除相应违约金及损失赔偿。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:按时收取租金;监督乙方按合同约定使用房屋;在租赁期满时收回房屋。
2.乙方的权利和义务:依约使用房屋,按时支付租金;保护房屋及其附属设施,不得擅自拆改、扩建;配合甲方合理的检查和管理。
七、合同的变更和解除
双方协商一致,可以变更或解除合同。如因乙方违约导致合同解除的,甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
八、违约责任
1.乙方未按约定支付租金的,甲方有权要求乙方按日向甲方支付______%的滞纳金。
2.乙方擅自转租、转让房屋的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金______元。
3.乙方损坏房屋或公共设施、设备的,应负责修复并承担相应赔偿责任。
九、其他约定事项
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_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
十、争议解决方式
因本合同引起的任何争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、合同的生效及份数
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁甲方的房屋,双方经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于__________________(详细地址),房屋结构为______,面积为______平方米。乙方承租的房屋用途为______。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前6个月进行协商,
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