- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
第PAGE页共NUMPAGES页
全新购房订房协议2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同范围
1.3合同的法律效力
第二章:合同当事人
2.1甲方(卖方)信息
2.2乙方(买方)信息
2.3双方权利与义务
第三章:房屋描述
3.1房屋位置
3.2房屋结构
3.3房屋面积
第四章:购房价格及支付方式
4.1房屋总价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章:定金与预付款
5.1定金数额
5.2预付款条款
5.3定金与预付款的退还
第六章:贷款与按揭
6.1贷款申请
6.2按揭条件
6.3贷款违约责任
第七章:房屋交付
7.1交付条件
7.2交付时间
7.3交付验收
第八章:产权登记
8.1产权转移
8.2登记流程
8.3产权证书
第九章:税费及费用
9.1税费承担
9.2其他相关费用
9.3费用支付方式
第十章:房屋装修与改造
10.1装修标准
10.2改造许可
10.3装修责任
第十一章:违约责任
11.1违约定义
11.2违约处理
11.3违约金
第十二章:合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2解除合同条件
12.3解除合同程序
第十三章:争议解决
13.1争议解决方式
13.2仲裁与诉讼
13.3争议解决费用
第十四章:合同签订
14.1合同签订方
14.2签订时间
14.3签订地点
14.4合同生效条件
(正文结束)
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方(卖方)与乙方(买方)之间关于房屋买卖的权利、义务与责任,确保交易的顺利进行。
1.2合同范围
本合同适用于甲方出售给乙方的位于______的房屋,包括房屋本身及其附属设施。
1.3合同的法律效力
本合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,双方必须严格遵守。
第二章:合同当事人
2.1甲方(卖方)信息
甲方名称:______
地址:______
法定代表人:______
2.2乙方(买方)信息
乙方姓名:______
身份证号码:______
地址:______
2.3双方权利与义务
甲方有义务按照合同约定交付房屋,乙方有权利在约定时间内接收房屋,并按照约定支付购房款项。
第三章:房屋描述
3.1房屋位置
房屋位于______,具体地址为______。
3.2房屋结构
房屋结构为______,包括但不限于钢筋混凝土结构、砖混结构等。
3.3房屋面积
房屋建筑面积为______平方米,使用面积为______平方米。
3.3.1面积计算方式
房屋面积按照国家相关规定进行计算。
第四章:购房价格及支付方式
4.1房屋总价
房屋总价为人民币(大写)元整(¥)。
4.2付款方式
乙方可以选择以下付款方式之一:
a.一次性付款
b.分期付款
c.贷款按揭
4.3付款时间表
乙方应按照以下时间表支付房款:
定金:签订合同之日支付______元;
首付款:房屋交付前支付______元;
余款:按照贷款按揭或分期付款约定支付。
第五章:定金与预付款
5.1定金数额
乙方应支付定金人民币(大写)元整(¥)。
5.2预付款条款
预付款在房屋交付时转为购房款的一部分。
5.3定金与预付款的退还
如因甲方原因导致合同无法履行,甲方应双倍返还定金及预付款;如因乙方原因导致合同解除,定金及预付款不予退还。
第六章:贷款与按揭
6.1贷款申请
乙方如需贷款购房,应自行向银行或金融机构申请,并承担相应责任。
6.2按揭条件
按揭条件由贷款银行或金融机构确定,乙方应满足其要求。
6.3贷款违约责任
如乙方未能按时偿还贷款,导致甲方承担连带责任,乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。
第七章:房屋交付
7.1交付条件
甲方应在房屋竣工验收合格后,按照合同约定的条件交付房屋。
7.2交付时间
甲方应于______年______月______日前交付房屋。
7.3交付验收
乙方应在收到甲方交付通知后______日内进行验收,逾期未验收视为默认接受。
7.3.1验收标准
房屋验收应符合国家及地方相关建筑标准和规范。
第八章:产权登记
8.1产权转移
甲方应协助乙方在房屋交付后______个工作日内办理产权转移登记手续。
8.2登记流程
产权登记流程包括但不限于提交申请、审核资料、缴纳税费、领取产权证书等步骤。
8.3产权证书
甲方应确保产权证书的合法性、真实性,并在产权转移登记完成后及时交付给乙方。
8.3.1产权证书遗失或损毁
若产权证书遗失或损毁,甲方应负责补办并承担相应费用。
第九章:税费及费用
9.1税费承担
根据国家相关法律法规,甲乙双方应各自承担相应的税费。
9.2其他相关费用
包括但不限于物业管理费
文档评论(0)