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解除商铺租赁合同协议范文6篇
篇1
甲方(出租人):__________身份证号码:_______________________________________
乙方(承租人):__________身份证号码:_______________________________________
鉴于甲乙双方于______年____月___日签订商铺租赁合同,现因双方协商一致,决定提前终止该租赁合同,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿的原则,就解除商铺租赁合同事宜达成如下协议:
一、协议目的
双方同意提前终止位于__________________的商铺租赁合同。本协议旨在明确双方权益,解决终止过程中的相关事宜。
二、协议解除原因
双方同意并确认,解除租赁合同的原因系_____________(具体原因)。双方对此均无异议。
三、租金结算与退款
1.乙方已支付至______年____月____日的租金,甲方经核算后,应退还乙方自合同解除之日起至该日期止的剩余租金。具体退款金额及退款方式如下:(详细列出退款金额和支付方式)。
2.乙方应在本协议签订后___日内将商铺交还甲方,并保证商铺设施完好无损。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
四、商铺归还与验收
1.乙方应将商铺内属于乙方的物品全部清理带走,不得遗留。
2.商铺归还时,双方应共同对商铺进行验收。验收内容包括但不限于设施完整性、物品缺失情况等。验收结果应形成书面记录并由双方签字确认。
五、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间交还商铺,应按照原租赁合同约定的租金标准支付逾期占用费。
2.若一方违反本协议约定的其他义务,应承担由此造成的全部损失。
六、争议解决
本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、保密条款
双方均应对本协议内容予以保密,未经对方许可,不得向任何第三方透露。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(签字):__________日期:______年___月___日
乙方(签字):__________日期:______年___月___日
注:请在签订本协议前,仔细审阅协议内容,确保双方权益得到保障。本协议内容应真实、合法、有效。如有任何疑问,建议咨询专业法律人士。本协议的解释权归签订双方所有。本协议的修改和补充应以书面形式进行,并作为本协议不可分割的一部分。本协议在法律允许的范围内,对甲乙双方均具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份关于商铺租赁的合同(以下简称原合同),现因故双方同意提前解除该合同,为明确双方权益,特订立本协议。
一、协议目的
双方均同意提前终止原商铺租赁合同,并就相关事宜达成一致意见。本协议旨在明确双方解除合同的程序、权利、义务及责任等事项。
二、解除时间与方式
1.解除时间:双方同意,自本协议生效之日起,原合同即告解除。
2.解除方式:本协议经双方签署后生效,双方不再受原合同约束。
三、商铺交接
1.乙方应于本协议签署后__日内将商铺清空并返还甲方,甲方进行验收。
2.商铺交接时,双方应共同确认商铺内的设施、设备完好无损,如有损坏,乙方应照价赔偿。
3.乙方在租赁期间对商铺进行的装修、装饰等,除可移动物品外,其余归甲方所有。
四、费用结算与退款
1.乙方应按照原合同约定支付至商铺交接之日的租金。
2.乙方已支付的租金中超出实际应付租期的部分,甲方应在商铺交接后__日内退还乙方。
3.若乙方拖欠租金或其他费用,应在商铺交接前支付完毕。
4.本协议解除后,双方应按照规定办理税务、工商等注销手续,相关费用由双方按约定承担。
五、违约责任
1.若乙方未按本协议约定的时间腾空并返还商铺,应按照原合同约定的租金标准支付逾期占用费。
2.若乙方在租赁
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