安装工程质量通病(最终).pdf

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安装工程质量通病

1.屋面防水钢性套管预埋未设置或不规范；出屋面及地下室顶板的套管洞未封

堵或封堵不规范，容易造成渗漏；

改进措施：套管应比管道大两号，高出地面5CM，防止水顺着管道渗漏到下

一层，在屋面和地下室顶板及剪力墙应用刚性防水套管，屋面的要高出屋面

30cm。（参见02s404）

2.支吊架防腐处理不当，漆面坠流，起泡；安装不规范（角钢规格的选择、安

装间距、标高）；

改进措施：支吊架应在制作好后先进程防腐处理再进行安装，支架的制作及

材料规格的选用应严格按照图纸设计要求，制作完成后除锈防腐，漆面涂刷

均匀，安装间距和标高参考规范和施工图纸并依据现场实际情况作合理调整。

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3.屋面消防环网无支架或固定不牢固；

改进措施：若采用角钢支架，应在屋面防水层施工前施工，将支架用地脚螺

栓固定；若采用混凝土基础，则在屋面防水层、保温层、保护层做好后做砖

支墩并抹灰。管道应在支架上固定牢固。

4.管道穿越墙体未设置套管；

改进措施：管道定位后应在穿越墙体的相应位置设置套管，套管长度应比墙

体厚度长2cm。

5.室内排水管道管件使用不当，管道堵塞，甩口不准；

改进措施：管件使用未按施工图执行，造成管道排水不畅、堵塞；甩口不准

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则应结合现场严格按照图纸尺寸定位。

6.排污泵排水不畅，有异物，止回阀失灵；

改进措施：检查管道是否堵塞、破裂；在泵安装前，集水坑内应清理干净，

安装调试完成后及时盖上集水坑盖板，防止有大型杂物进入；止回阀的安装

要注意其水流方向。

7.厨卫给水管道未一次性敷设在止水带内；

改进措施：厨卫间止水带关模后，给水管道应一次性敷设于止水带内，定位

准确，试压无渗漏，浇筑砼时派专人值守。

8.水管未作色环；消防管道无介质流向标识、阀门无常开标牌；

改进措施：给水、消防管道分别用绿色和红色漆刷，消防管道应有水流指示

标记；标识的部位应在管道的起点、终点、交叉点、转弯处、阀门和墙孔两

侧等的管道上。在通长的管道上色环设置间隔为10米。

9.户内水管走向未作标线

改进措施：根据水管的实际走向在地、墙面标记，误差±10cm。热水：红色，

冷水：蓝色或绿色。

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10.室内空调冷凝水管洞未预留、预留高度不正确或预留套管长度不够，空调

挂机插座安装高度不正确或遗漏；

改进措施：认真阅读施工图，按图定位设置，坡向室外，套管长度应考虑装

饰（保温）厚度。空调插座安装高度则严格按图施工。

11.屋面雨水管口未安装雨篦子导致排水口堵塞造成屋面积水；

改进措施：屋面施工完成后及时清扫并安装雨篦子。

12.厨卫间给水管水平开槽过长、过宽；给水管明敷于地面，无保护措施；

改进措施：厨卫间给水管应尽量敷设在止水带内，避免水平开槽；地面明敷

管道应做压槽或用细石混凝土保护。

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13.电梯前室（精装大堂）自动喷淋系统同一平面的喷头高度不在同一水平，

喷头与灯具布置不在同一直线上，影响观感；各类探测器定位不当，影响使

用；

改进措施：喷头在长通道安装时应调整在一条线上，灯具、安装则应根据喷

头布置在一条线上。感烟、感温与灯具的水平净距应大于0.2m；与喷淋头

的净距应大于0.3m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与空调送风口的

净距应大于1.5m；与墙壁、梁边及其他遮挡物的距离应大于0.5m。

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14.管道阀门检查井设在小区车道上甚至高出路面，影响车辆通行；

改进措施：阀门井应尽量设置在绿化带或停车位内，井盖与其齐平；若设

置在道路上，井盖应与道路平。

15.车库入口处未设置集水坑，排水沟内的水无法排放；

改进措施：车库入口处应设置集