修车场地租赁合同2024年.docxVIP

精选修车场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的修车场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方修车场地，并按照双方约定的条款进行使用。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方出租的修车场地位于____________________，占地面积约为____________________平方米。乙方租赁的修车场地包括____________________（具体范围和设施详见附件）。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________之日起至____________________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每月____________________元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。

2.乙方应在每月____________________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____________________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离修车场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

1.甲方应保证修车场地的正常使用，确保乙方能正常开展修车业务。

2.乙方应按照合同约定使用修车场地，不得擅自转租、转让或抵押给第三方。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用修车场地从事非法活动。

4.乙方应负责修车场地的安全保卫工作，确保场地内的设施、设备安全。

5.租赁期间，如遇修车场地及相关设施需要维修、保养，乙方应承担相应费用。

第五条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____________________%。

2.甲方未按约定提供修车场地或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.修车场地平面图

2.修车场地设施清单

3.租赁期满后场地恢复标准

4.修车场地维修、保养记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供修车场地或影响乙方正常使用的，视为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。

3.乙方擅自转租、转让或抵押修车场地的，视为乙方违约。

4.乙方利用修车场地从事非法活动的，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有修车场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁修车场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。

5.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.修车场地设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定的滞纳金比例计算逾期付款金额，并及时支付。

3.修车场地用途变更：双方协商一致后签订补充协议。

4.法律法规变更：双方应及时调整合同内容，以确保合同合法有效。

五、所有应用场景：

1.修车场地的租赁。

2.修车场地设施的维修、保养。

3.租金的支付与管理。

4.合同违约行为的认定与处理。

5.修车场地使用过程中的安全与合规。