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商铺租赁合同范本(通用16篇)--第1页

商铺租赁合同范本（通用16

篇）

商铺租赁合同范本（通用16篇）

出租方(以下简称甲方)__________________

承租方(以下简称乙方)__________________

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人

民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相

关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

商铺坐落地址：________________________.商铺面积约

______平方米。

第二条：租赁用途：商铺使用。

第三条：租赁期限

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____

月_____日。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可

以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当

时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期

内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

1、租赁金额：每年___________元。

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2.付款方式:付款。甲乙双方应自本合同签订之日起一次性向

甲方支付年租金，第二年至第五年的租金应提前一个月支付。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违

约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1.使用租赁区域内的设施乙方应向甲方或第三方物业管理公

司支付水、电、房地产、土地使用税等直接费用。收费标准按

北京市相关标准执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙

方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视

等设备的费用)

3.租赁期间，乙方损坏租赁房屋质量或房屋内外设施，包括

内外防水、门窗、水电等。，维修费用由乙方承担..

第六条：租赁期间房屋修缮

1.出租人的房屋交付承租人使用后，承租人应负责使用期间

的装修和修缮。承租人不再使用租赁房屋的，不得破坏已装修

的固定设施和房屋框架。

2.承租人在装修过程中需要改变房屋原貌或主体结构时，须

向甲方提出申请，经甲方领导及相关部门批准后方可施工。施

工单位要有资质单位，并在相关部门备案，施工过程中和施工

后发生的任何事情都与甲方无关..如擅自施工，甲方有权提前

终止合同并赔偿损失。后果由双方协商或移交法律部门追究法

律责任。

第七条：甲方权利和义务

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1.有权根据本合同的规定向乙方收取租金及其他费用或逾期

违约金。

2.监督乙方正确使用房屋，确保乙方进场时房屋内外的各种

设施能够正常使用。

3.甲方不承担乙方的经营风险和责任..

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或

转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公

共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合

同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，

甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方

安全使用房屋，