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2024年房屋赠与合同样本7篇
篇1
甲方(赠与人):___________________
乙方(受赠人):___________________
鉴于甲方拥有一栋位于_______________的房产(以下简称“赠与房屋”),现甲方自愿将赠与房屋无偿赠与乙方,乙方同意接受赠与。为明确双方权益,特订立此房屋赠与合同。
一、赠与房屋的基本信息
1.房屋坐落地址:___________________
2.房屋面积:___________________平方米
3.房屋权属证书编号:___________________
4.房屋内附属设施及装修情况:具体详见附件
二、赠与目的和条件
1.甲方赠与房屋的目的为:___________________
2.赠与条件如下:
(1)乙方须为甲方直系亲属或法定继承人;
(2)乙方承诺妥善保管和维护赠与房屋;
(3)乙方承诺不改变赠与房屋的用途。
三、赠与的效力
1.本合同自双方签字盖章之日起生效;
2.赠与生效后,甲方丧失对赠与房屋的所有权,乙方取得赠与房屋的所有权。
四、赠与房屋的交付和办理手续
1.甲方应于本合同生效后______日内将赠与房屋交付给乙方;
2.甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋权属转移登记手续;
3.相关费用由______方承担。
五、甲方的声明与保证
1.甲方保证赠与房屋权属无争议,无抵押、查封等权利限制;
2.甲方保证赠与房屋不存在安全隐患,符合居住条件;
3.甲方应如实告知乙方关于赠与房屋的所有重要事项。
六、乙方的声明与保证
1.乙方保证接受赠与房屋后,遵守国家法律法规及相关政策规定;
2.乙方保证妥善使用和维护赠与房屋,不进行违法改建或破坏;
3.乙方保证不将赠与房屋用于非法用途。
七、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,未按时交付房屋或未履行相关协助义务,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方承担违约责任;
2.若乙方违反本合同约定,不妥善使用或维护赠与房屋,甲方有权要求乙方恢复房屋原状,并承担违约责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,除非经甲乙双方协商一致,否则不得变更;
2.在下列情况下,本合同可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除本合同;
(2)因不可抗力致使合同目的无法实现;
(3)法院或仲裁机构裁定解除本合同。
九、争议解决方式
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充;
2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
篇2
甲方(赠与人):___________________
乙方(受赠人):___________________
鉴于甲方拥有一栋位于___________________的房屋,现甲方决定将该房屋赠与乙方,乙方同意接受赠与。为明确双方权益,依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方达成以下房屋赠与合同:
一、赠与房屋基本情况
1.房屋坐落地址:___________________。
2.房屋结构类型:___________________。
3.房屋建筑面积:___________________平方米。
4.房屋附属设施:包括但不限于水、电、煤气、有线电视等设施。
二、赠与条件
1.甲方对赠与房屋拥有完全所有权,无产权纠纷。
2.甲方自愿将房屋无偿赠与乙方,乙方同意接受赠与。
3.本赠与不涉及其他第三方利益。
三、赠与目的与合法性声明
甲方承诺,本次赠与是为了促进亲情和睦、传承家族财产等合法目的,不存在逃避债务、规避法律等违法行为。乙方承诺接受赠与后,将合法使用并管理该房屋。
四、房屋交付与所有权转移
1.甲方应于本合同签订之日起___日内将房屋交付给乙方使用。
2.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续,确保乙方取得房屋所有权证书。
五、房屋权属保证与责任承担
1.甲方保证赠与房屋的权属清晰,无任何产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应承担违约责任。
2.若赠与房屋存在质量问题或涉及法律纠纷,甲方应承担相应的法律责任。
六、房屋使用与维护保养责任
1.乙方应合法
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