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一般的居民祖房合同5篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲方为祖房之合法继承人,有权出租该房屋,经双方友好协商,就甲方将祖房出租给乙方一事达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:该房屋位于__________________(详细地址)。
2.房屋面积:该房屋的总建筑面积为______平方米。
3.房屋用途:仅限于居住使用,乙方不得将房屋用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满后,乙方应将房屋归还给甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元,租金支付方式:________(如:按季度支付、按年支付等)。
2.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付给甲方,逾期支付的,应按日向甲方支付滞纳金。
四、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋的整洁和完好。
2.在租赁期内,如房屋发生非人为损坏,甲方负责维修;如因乙方使用不当造成损坏,乙方应承担修复责任。
五、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同任何条款,且办理完房屋归还手续,甲方应退还押金。
六、甲方的权利与义务
1.有权按本合同规定收取租金。
2.有权监督乙方正确使用房屋,对乙方的违规行为有权予以制止。
3.应保证出租的房屋权属清楚,不存在其他权利纠纷。
七、乙方的权利与义务
1.有权在租赁期内使用该房屋。
2.应按时支付租金。
3.应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。
4.应保持房屋的整洁和完好,不得在房屋内外乱涂乱画。
5.不得将房屋转租或借给他人使用。
八、合同的变更与解除
1.双方协商一致,可以变更或解除本合同。
2.如乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或借给他人使用,甲方有权解除本合同。
3.如乙方逾期支付租金超过约定时间一个月,甲方有权解除本合同。
九、违约责任
1.双方任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为祖房合法继承人,同意将祖房出租给乙方使用,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将位于____________________的祖房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,乙方应将租赁物交还甲方,双方另有约定的除外。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币________元。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,首次租金于本合同签订后____日内支付,以后每次租金支付应在前一个租期届满前____日完成。
3.乙方迟延支付租金的,应按日向甲方支付租金____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变租赁物的结构、用途。
2.乙方应对租赁物进行妥善保管,如因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方不得将租赁物转租、转让或用于担保。
五、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.乙方迟延支付租金或其他费用的,甲方有权要求乙方立即支付,并有权解除本合同。
3.乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于担保的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
4.因乙方原因导致租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
六、合同的解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除:
(1)双方协商一致解
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