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华侨农场危房改造配套基础设施建设项目实施计划方案--第1页
第一章总则
第一节项目概述
1.1项目名称
农场危房改造配套基础设施项目
1.2建设单位
1.3项目主管
1.4准备单元
第二节准备的依据
2.1准备依据
（一）、《中华人民共和国城乡规划法》；
(2)、《中华人民共和国建设法》；
（3）《国务院关于促进华侨农场改革发展的意见》（国发[2007]6号）；
（4）《耿马华侨农场归侨危房改造工程总体方案》；
（5）《耿马华侨农场归侨危房改造工程总体实施方案》；
（六）、国家现行有关法律、法规、规章、标准等；
(7)、《省建设工程消费配额》；
(8)、《省级安装工程消费配额》；
(9)、《省级市政工程消费配额》；
（十）国家计委印发的《投资项目可行性研究指南》；
华侨农场危房改造配套基础设施建设项目实施计划方案--第1页
华侨农场危房改造配套基础设施建设项目实施计划方案--第2页
（十一）国家计委《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
（十二）委托方与编写人签订的项目实施方案技术咨询合同；
（十三）委托方提供的有关资料。
2.2采用的主要标准和法规
(1)、《民用建筑设计通则（GB50352-2005）》
（2）、《废水综合排放标准》（GB8978-1996）；
（3）、《环境空气质量标准》（GB3095-1996）；
（4）、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
（五）规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等其他专业规
范和相关技术规范。
2.3研究情况
建设项目背景及必要性、需求分析及建设规模、选址、建设方
案、节水节能措施、环保影响评价、劳动安全、健康与消防、项目
实施管理、项目实施进度、投资估算和资金筹款、效益分析、研究
结论和建议等。
第三节编制原则和要求
3.1.编译原则
本实施方案是在《耿马华侨农场归侨危房改造总体方案》和《耿
马华侨农场归侨危房改造总体实施方案》的基础上制定的。符合国
家资源（建设用地节约）“四节一环”。、节水、节能、节材、环保）
要求，结合华侨农场用地实际，立足实际，因地制宜，实用功能，
适宜建设规模。
华侨农场危房改造配套基础设施建设项目实施计划方案--第2页
华侨农场危房改造配套基础设施建设项目实施计划方案--第3页
3.2准备要求
分析、论证和评价，从而判断项目在技术上是否可行、经济上
是否合理。
第四节项目建设内容和规模
4.1。项目拟建地点
耿马华侨农场管理区
4.2项目建设内容及规模
道路工程计划完成混凝土路面4127平方米及路面砌块材料
2567平方米；完成给排水工程；完成供配电工程；完成土方8512
立方米、挡土墙3247立方米；、闸机等配套设施建设。
4.3经济技术指标
总土地面积：37789.92平方米;
单位面积：（210平方米单栋）；
拟建新建筑面积：11131.81平方米;
公厕拟建面积：150.57平方米；
拟新建配电室建筑面积：136.60平方米；
拟建物业管理大楼的建筑面积：244.20平方米；
拟新建值班室建筑面积：57.14平方米；
建筑密度：16.58%；
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