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铺位出租合同通用范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方铺位事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其拥有的铺位出租给乙方，具体铺位位于_________________________（地址），用于经营_________________________（具体经营项目）。乙方承诺按照甲方要求进行合法经营，不得从事违法活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，具体租金金额及支付方式详见本合同附件《租金支付表》。

2.支付方式：乙方应按照《租金支付表》规定的支付方式和期限，按时足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付租金总额千分之五的违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，具体金额为人民币______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反本合同任何条款，甲方有权在保证金中扣除相应违约金或损失赔偿。

3.在本合同终止或租赁期满后，如乙方履行完本合同义务并办理完毕退房手续，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还给乙方。

五、铺位交付及返还

1.甲方应于乙方支付完首期租金及保证金后，将铺位交付给乙方使用。铺位交付时，双方应签署《铺位交付确认书》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将铺位返还给甲方。返还时，乙方应将铺位恢复原状（自然损耗除外），并清理垃圾，确保铺位设施完好无损。如乙方未按照约定返还铺位，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及保证金。

2.甲方应确保出租的铺位具备经营所需的基本条件，包括但不限水、电等基本设施。

3.甲方应对铺位进行日常管理，并有权对乙方在租赁期限内的违法行为进行制止和举报。

4.甲方应尊重乙方的合法经营权利，不得无故干涉乙方的正常经营。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应损失赔偿责任。

七、乙方权利义务

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺位事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、铺位基本情况

1.甲方出租的铺位位于____________________（详细地址）。

2.铺位的面积、结构、附属设施及布局等具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁铺位的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付租金总额千分之____的违约金。

四、铺位使用

1.乙方应合理使用铺位，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对铺位进行装修、改造的，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将铺位恢复原状。

3.乙方在租赁期内应妥善保管铺位及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方使用铺位的情况，确保铺位不被用于非法用途。

2.甲方应保证出租的铺位权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用铺位并进行合法的经营活动。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，照章纳税。

5.乙方在租赁期内发生的债权债务与甲方无关。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让铺位或从事非法活动的，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月的，甲方有权解除合同并收回铺位。

4.合同解除或终止