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校园周边市场调查报告

对于校园周边的市场，大家有做过相关的调查吗？以下

是XX精心准备的校园周边市场调查报告，大家可以参考以

下内容哦！

校园周边市场调查报告【1】大学校园是一个教育

教学集中的区域，人口的集聚带来了商业的集聚。但是校园

内商业规划布局的局限性及学生消费多元化的特点，便在大

学校园周边自然地形成了“学生街”，玲琅满目的商品、各

色服务，大多数的消费者都是学生。在武汉大学八一路、湖

北大学学院路、中国地质大学鲁磨路和武汉理工大学工大路

周边都形成了相应特色的“学生街”。“学生街”培养了许多

忠实的消费者，许多店铺的良好口碑代代相传。湖北大学知

行学院迁址到目前所在地已经10年，周边也形成了围合型

的商业街，但该街区在满足学生需求方面似乎在还存这诸多

不足，带着这个疑问开展了本次调查。

进行湖北大学知行学院校园周边商业业态整体调查，了

解不同经营类型店铺的分布情况，分析商业街的基本功能，

探寻商业街市场需求提供的完备性。通过对周边店铺业主的

调查，了解他们的基本情况、素质特点，从而分析商业街的

经营特点。通过对店铺经营情况的调查分析商业街当前的整

体效益和经营水平

1调查设计及数据回收情况

问卷设计

问卷在阅读大量的文献基础上设计而成，主要包含三大

部分，分别为“经营者基本信息”、“经营店铺基本情况”和

“经营状况”。

调查组织

为了比较准确地了解校园周边商业街的业态，我们采取

人员直接派发问卷到店铺的形式，进行了初步的调查。具体

形式是人员直接派发问卷到店铺经营者手中，通过细心沟通

指导填写，并当场收回问卷。对校园周边的173家店铺进行

调查，共回收问卷173份，全部有效。

2调查数据统计与分析

校园周边商业街概况

湖北大学知行学院周边商业街由A街区、B街区两个部

分组成。其中A街区位于知行学院的正门对面，主要依托于

天兴花园小区绕小区半周，该街区店铺数量较少但是店铺装

修好、规格高、门面设置规范；B街区主要依托于新建村，

由一条主街和3条分街构成，店铺数量较多。但是店铺规模

各异，档次参差不齐，呈插入式点状分布，大多数的商业门

面是由原居民住房改建的。但B街区位于学校校园与校外公

寓之间，与宿舍区相邻，因此客流量较大。

商业街由十一个业种构成，其中包括服务、娱乐场所、

超市、餐饮快餐店、其他餐饮食品类、服饰、百货、文教类、

休闲娱乐、电子数码以及卫生医疗。业态类型也达到了20

种，整个校园周边商业街共有店铺173家。

表1知行学院周边商业业态构成分布情况

从店铺类型数量分布来看，商业街重点在吃以及生活辅

助方面，主要提供的是学生日常生活服务，满足学生的基本

生活需求。在服饰、娱乐休闲方面较少，关于教育培训机构

完全没有。整体来看商业街的发展水平层次比较低。

商业街经营者基本情况

对调查问卷中经营者相关数据进行整理获知表2。

男性经营者多于女性

在本次调查的店铺经营者之中，有女性77名，男性96

名，分别占总数的%和%，以男性经营者居多。

以35岁及以下经营者为主

如表2，商业街的店铺经营者年龄构成比较分散，但总

体年龄分布主要集中在18-35岁之间，共119人，所占比例

达到了%。年轻人占了经营者总数的一大半，笔者认为这是

消费者年龄特征所导致的必然结果。年轻经营者的思想与大

学生相对比较接近，所以他们更容易理解和接受大学生求新

求异的消费特点，沟通起来更容易，进而知道怎样去吸引和

留住这类消费群体。

学历普遍不高

经营者中，大专以及本科以上学历的人数分别占%和%，

大专以下学历的总计143人，占到了商业街店铺经营人员总

数的%。这与当前商业街的经营构成呼应，满足较低需求层

次的经营类型决定了对技术与学历的需求。另外经营者的业

余活动多集中于看电视、上网和打牌，少与经营相关，说明

大部分经营者是安于现状的，很少去认真考虑如何把店铺做

得更大更好。整个商业街的经营层次是有待提高的，文化特

点也是有待进一步塑造的。

经营场所调查

租赁成经营场所主要来源

从表3可以看出，商业街店