民法典中关于拆迁合同8篇.docx

民法典中关于拆迁合同8篇

篇1

拆迁安置合同

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，鉴于甲方拆迁工作的合法性及乙方房屋拆迁的必然，经甲、乙双方友好协商，就房屋拆迁及安置补偿等事宜达成如下协议：

第一条拆迁概况

1.甲方依照相关法律法规和当地政策进行城市改造建设，需拆迁乙方现有的房屋。

2.乙方房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[面积数值]平方米。

第二条拆迁补偿方式

甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。具体为：

1.货币补偿：甲方支付乙方拆迁补偿金总额为人民币[金额]元。

2.房屋置换：甲方提供位于[安置地点]的安置房，其面积、户型、质量等符合国家和地方相关规定及协议约定。

第三条拆迁安置时间

1.乙方应于本协议签订之日起[时间]日内搬离原房屋。

2.甲方应于乙方搬离后[时间]个月内完成安置房的交付工作。

第四条拆迁款项支付与接收

1.在乙方完成搬离后，甲方应在[时间]内将拆迁补偿金支付至乙方指定账户。

2.若甲方延期支付，应按日向乙方支付[比例]的违约金。

第五条安置房权益及质量约定

1.安置房产权归属清晰，无产权纠纷。

2.安置房质量应符合国家和地方相关建筑标准。若存在质量问题，甲方应负责修复或置换。

第六条乙方义务与权利

1.乙方有权获得约定的拆迁补偿。

2.乙方应按时搬离原房屋，并办理相关手续。

3.乙方搬离后，不得再在原房屋地址进行任何活动。

第七条违约责任

1.若甲方未按约定时间支付补偿金或交付安置房，应支付违约金。

2.若乙方未按时搬离，应按日向甲方支付[比例]的违约金。

第八条法律适用与争议解决方式

本协议适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签约日期]

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签约日期]

篇2

拆迁补偿安置合同

甲方（拆迁人）：_________

地址：_________

乙方（被拆迁人）：_________

住址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方因建设需要，依据城市规划和相关法律法规，需对乙方所居住的房屋进行拆迁。为明确双方权益，达成如下协议：

一、拆迁范围及内容

1.甲方依据本次城市改造计划，需对乙方位于_________地址的房屋进行拆迁。具体拆迁范围以政府部门颁发的拆迁许可证为准。

2.拆迁内容包括但不限于房屋主体结构、附属设施以及与房屋相关的土地使用权等。

二、补偿方式及标准

1.甲方按照《民法典》及相关法律法规的规定，对乙方进行货币补偿和房屋置换相结合的方式。

2.货币补偿：根据乙方房屋的面积、结构、地理位置等因素，按照当地政府制定的拆迁补偿标准计算补偿金额。

3.房屋置换：甲方提供位于新建筑区域的房屋作为置换，置换房屋的地点、户型、面积等细节另行签订协议确定。

4.其他补偿：对于因拆迁造成的搬迁费用、临时安置费用等，甲方将按照相关规定给予合理补偿。

三、搬迁与安置

1.乙方需在约定时间内完成搬迁，并移交房屋及附属设施给甲方。

2.甲方应负责乙方的临时安置，提供必要的过渡性住房或支付相应的租房补贴。

3.甲方应确保置换房屋的交付时间在合理期限内，并符合相关规定和承诺的标准。

四、产权处理及法律手续

1.拆迁后的产权处理按照国家和当地政府的有关规定执行。

2.甲方负责办理相关拆迁手续，包括注销原房产证、土地证等，并办理新产权证明。

3.乙方有义务协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

五、违约责任及纠纷解决

1.若因甲方原因导致拆迁工作延误或未能履行本协议约定的义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若因乙方原因导致搬迁延误或未能履行本