简单铺面出租合同5篇.docx

简单铺面出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方铺面一事达成如下协议：

一、铺面基本情况

甲方出租的铺面位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：铺面年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照季度/月/年的方式向甲方支付租金。租金应在每______的______日前支付。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如不再续租，应办妥手续并清理干净后，甲方退还押金。若乙方未履行上述义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、铺面使用及维护

1.乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间负责铺面的日常维护，费用自理。如因乙方原因造成铺面损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应恢复原状或承担修复费用。

六、转让与转租

1.乙方在租赁期内不得将铺面转租给他人。如需转让，须事先征得甲方同意。

2.租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

3.若甲方违反本合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向铺面所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同到期后，如双方继续合作，可续签合同。如不续签，则本合同自动失效。

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________邮编：___________邮箱：___________等联系方式等空白处根据实际情况填写即可。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有铺面的所有权，现同意将该铺面出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺面，为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁铺面

1.1甲方同意将其所拥有的位于[铺面具体地址]的铺面出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额]元。

（2）租金支付方式为每[支付频率]（月/季/年）支付一次，每次支付人民币[金额]元。

（3）首次租金应在合同签署后[时间]（如：三日内）支付，后续租金应按期支付至甲方指定账户。

3.2乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付[违约金比例]%的违约金。逾期超过[时间]（如：十五日）的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

4.1乙方仅可将租赁铺面用于[用途]（如：零售、餐饮等），不得用于其他非法用途。

4.2乙方在经营过程中不得影响周边环境和邻居的正常生活和工作。

五、铺面交付及返还

5.1甲方应于本合同签署后[时间]（如：七日内）将铺面交付给乙方使用。交付时，双方应共同对铺面的设施设备等进行确认。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照本合同约定将铺面返还给甲方，返还时应保持铺面原状（除正常损耗外）。

六、维修及保养

6.1租赁期间，因乙方使用不当造成铺面及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。