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2024年中介房屋出售合同

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同性质

1.3合同的法律效力

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

2.2买方信息

2.3中介方信息

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

3.2房屋结构

3.3房屋现状

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间表

第五章：定金及预付款

5.1定金数额

5.2预付款规定

5.3定金和预付款的退还条件

第六章：房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付程序

第七章：产权过户

7.1过户流程

7.2过户费用

7.3过户完成时间

第八章：税费承担

8.1税费种类

8.2税费分担

8.3税费支付时间

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

9.2质量保证范围

9.3质量保证责任

第十章：违约责任

10.1违约认定

10.2违约赔偿

10.3违约处理程序

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的法律后果

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3适用法律

第十三章：附加条款

13.1特殊约定

13.2补充条款

13.3其他事项

第十四章：合同签署

14.1签署方

14.2签署时间

14.3签署地点

14.4合同生效条件

以上为合同目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确房屋买卖双方及中介方的权利与义务，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2合同性质

本合同为房屋买卖合同，具有法律约束力，各方应严格遵守合同条款。

1.3合同的法律效力

本合同自各方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。

第二章：合同当事人

2.1卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3中介方信息

中介公司名称：，营业执照号码：，法定代表人：，联系方式：。

第三章：房屋描述

3.1房屋位置

房屋位于______市______区______路______号，具体位置以房产证记载为准。

3.2房屋结构

房屋结构为______，建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

3.3房屋现状

房屋目前处于______状态（如：自住、出租、空置等），买方已实地查看并确认房屋现状。

3.3.1房屋附属设施

房屋附属设施包括但不限于______。

第四章：交易价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋交易总价为人民币（大写）元整（￥）。

4.2付款方式

买方应按照以下方式支付房款：

定金：签订本合同时支付人民币（大写）元整（￥）。

首付款：______。

余款：______。

4.3付款时间表

买方应于______前支付定金，于______前支付首付款，余款支付时间及方式为______。

第五章：定金及预付款

5.1定金数额

买方应支付定金人民币（大写）元整（￥）。

5.2预付款规定

预付款为房款的一部分，买方应在签订本合同后______日内支付。

5.3定金和预付款的退还条件

若因卖方原因导致交易无法进行，卖方应双倍返还定金和预付款；若因买方原因导致交易无法进行，定金和预付款不予退还。

第六章：房屋交付

6.1交付时间

卖方应于______前将房屋交付给买方。

6.2交付条件

房屋交付时应满足以下条件：

房屋权属清晰，无纠纷。

房屋结构安全，无重大质量问题。

6.3交付程序

房屋交付程序包括：

双方现场验收房屋。

卖方提供房屋相关证件及资料。

买方支付余款。

6.3.1房屋验收标准

房屋验收应符合______标准。

第七章：产权过户

7.1过户流程

产权过户流程包括：

双方签订过户申请书。

向房地产交易中心提交过户申请及相关材料。

缴纳相关税费。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于______，由______承担。

7.3过户完成时间

卖方应确保在______前完成产权过户手续。

以上为合同前七章的详细内容，后续章节将根据实际情况继续完善。

第八章：税费承担

8.1税费种类

本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，具体种类以国家相关法律法规为准。

8.2税费分担

双方应根据国家法律法规及地方政策规定，各自承担相应的税费。卖方承担______，买方承担______。

8.3税费支付时间

税费应在过户前支付完毕。具体支付时间由双方协商确定。

第九章：房屋质量保证

9.1质量保证期限

卖方对房屋提供自交付之日起______年的质量保证。