2024年二手房贷款担保合同.docx

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2024年二手房贷款担保合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

2.2贷款人（乙方）信息

2.3担保人（丙方）信息

第三章：贷款条款

3.1贷款金额与期限

3.2贷款利率与计息方式

3.3贷款用途与使用条件

第四章：还款计划

4.1还款方式与时间节点

4.2提前还款与逾期还款

4.3还款保证与责任

第五章：担保条款

5.1担保的范围与方式

5.2担保物的确定与管理

5.3担保责任的履行

第六章：担保物的评估与登记

6.1担保物的评估程序

6.2担保物的登记要求

6.3担保物的保险

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用

第十章：合同的生效与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3终止后的权利义务

第十一章：权利与义务的转让

11.1权利转让的条件与程序

11.2义务转让的条件与程序

11.3转让后的权利义务

第十二章：保密条款

12.1保密信息的范围

12.2保密责任与期限

12.3保密义务的例外

第十三章：附加条款

13.1特别约定事项

13.2合同的补充说明

13.3其他需要明确的事项

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同文本的保存与使用

以上为2024年二手房贷款担保合同的目录。

第一章：合同总则

1.1合同目的与定义

本合同旨在明确甲乙丙三方在二手房贷款担保事项中的权利、义务和责任，并对相关术语进行定义。

1.2合同的法律依据

本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方作为借款人，乙方作为贷款人，丙方作为担保人，就甲方购买二手房的贷款及担保事宜。

第二章：合同当事人

2.1借款人（甲方）信息

甲方为______，身份证号码/统一社会信用代码为______。

2.2贷款人（乙方）信息

乙方为______，金融机构许可证号码为______。

2.3担保人（丙方）信息

丙方为______，身份证号码/统一社会信用代码为______。

第三章：贷款条款

3.1贷款金额与期限

甲方同意向乙方借款金额为______元，贷款期限为______年。

3.2贷款利率与计息方式

贷款利率为______%，按______计息。

3.3贷款用途与使用条件

贷款仅用于甲方购买二手房，甲方应按照乙方要求提供相关证明。

第四章：还款计划

4.1还款方式与时间节点

甲方应按照等额本息/等额本金方式还款，每月还款日为______。

4.2提前还款与逾期还款

甲方有权提前还款，但需提前______日通知乙方。逾期还款应按约定支付罚息。

4.3还款保证与责任

甲方应确保按时足额还款，如有违约，应承担相应责任。

第五章：担保条款

5.1担保的范围与方式

丙方同意就甲方的贷款向乙方提供担保，担保范围包括本金、利息、罚息等。

5.2担保物的确定与管理

担保物为______，丙方应保证担保物的完好并接受乙方的监督。

5.3担保责任的履行

丙方在甲方违约时，应按照约定履行担保责任。

第六章：担保物的评估与登记

6.1担保物的评估程序

担保物应由具有资质的评估机构进行评估，并出具评估报告。

6.2担保物的登记要求

担保物需在相关登记机关进行抵押登记，确保担保物权的合法性。

6.3担保物的保险

丙方应为担保物投保，保险第一受益人为乙方。

第七章：违约责任

7.1违约行为的界定

包括但不限于逾期还款、违反贷款用途、担保物价值减少等。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。

7.3违约金的计算与支付

违约金按未履行部分的______%计算，支付时间为违约确认后的______日内。

以上为合同前七章的详细内容，每一条款均需三方认真阅读并理解，以确保交易的顺利进行。后续章节将继续细化合同的其他重要条款。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面提出，并经三方签字确认。

8.2合同解除的条件

如一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行，其他方可解除合同。

8.3解除后的权利义务

合同解除后，甲方应返还贷款本金及