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一级造价工程师考试《工程造价管理》-知识点整理汇总--第1页

一级造价工程师考试《工程造价管理》

-知识点整理汇总（1）

1.工程造价的2种含义：

业主角度全部固定资产投资，发承包角度建安工程费用或建设工程总费用。

2.计价的5个特征：单件、多次、组合、方法多样、依据复杂

2.1计价的多次性：不同建设阶段对应的造价文件，项目建议书和可行性研究--投资估算，初

步设计阶段--工程概算，技术设计阶段--修正概算，施工图设计阶段--施工图预算，中间结算和竣工

结算--工程结算，竣工决算阶段--竣工决算。

3.静态投资与动态投资的区别：动态投资包含静态投资、建设期贷款利息、涨价预备费。

4.生产性建设项目总投资包括固定和流动资产投资，非生产性只包括固定资产投资。建筑安装

总造价/工程造价都是固定资产投资。

5.建设工程全面（资源、成本、盈利、风险）造价管理：考察全寿命期（从初始-报废）、全过

程造价、全要素（工期、造价、质量、安全、环保5要素）造价、全方位造价管理的区分（各参建方）。

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1.工程造价管理的主要内容：策划阶段（编制审核投资估算，对投资方案进行经济评价）、设计

阶段（编制审核设计概算和施工图预算，设计概算是最高限额）、发承包阶段（编制审核工程量清单、

最高投标限价或标底、确定投标报价、确定合同价）、施工阶段（工程计量、工程款支付、处理工程

变更和索赔）、竣工阶段（编制审核工程结算、编制竣工决算）。

2.工程造价管理的基本原则：（1）以设计阶段为重点的全过程造价管理（关键在于前期决策和

设计阶段，项目投资决策后，控制造价的关键在于设计）（2）主动与被动控制相结合（3）技术

与经济相结合【组织措施与人有关；技术措施与技术方案、文件有关；经济措施与钱有关。】

控制造价最有效的手段是：技术与经济相结合。

3.一级、二级造价工程师执业范围的区别：一级造价工程师侧重于管理，具有编制和审核权，能

做造价分析和造价管理，没有审批、裁定、仲裁等权利。二级只有编制权利，无审核权，不能编制

投资估算，能做工料分析和成本管理。

4.跨省区承接业务，30日内到建设工程所在地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门备案。

5.造价活动法律责任：①经营违规，罚款5000～2万：均跟备案有关；②其他罚款1～3万。

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一级造价工程师考试《工程造价管理》-知识点整理汇总（3）

1、发达国家和地区工程造价管理：①工程新闻记录（ENR）造价指数：构件钢材、波特兰水泥、

木材和普通劳动力；②ENR资料来源：美国20个城市，加拿大2个城市。

2、美国工程造价估算：①人工费包括基本工资和附加工资；②材料费和机械使用费为现行市

场行情或市场租赁价；③管理费和利润是在人材机使用费总额的基础上按一定比例计取，比例一般是

10%。

3、英国建设工程标准合同体系，包括JCT合同体系、ACA合同体系、ICE合同体系、皇家政/2

合同体系，JCT是英国主要合同体系之一，主要通用于房屋建筑工程。

4、美国AIA合同体系：①核心是：通用条件。②AIA合同体系中（A--业主与承包商、CM承包

商、供应商、总包与分包之间合同文件，B--业主与建筑师，C--建筑师与咨询机构，D--建筑师行业，

E--合同和办公管理，F--财务管理表格，G--建筑师企项目管理。

5、申领施工许可证条件：①已办理建筑工程用地批准手续；②依法应当办理建设工程规划许可

证的，已经取得建设工程规划许可证；③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（非拆迁工作完成）；

④已经确定建筑施工单位；⑤有满足施工需要的资金安排（非资金到位）、施工图纸及技术资料；⑥

有保证工程质量和安全的具体措施。

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1、施工许可的有效期：建设单位自领取之日起3