地下建设用地使用权出让合同5篇.docxVIP

地下建设用地使用权出让合同5篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地下空间的土地使用权，乙方有意取得该地下空间的建设用地使用权，双方根据平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于地下建设用地使用权的出让与受让的相关事宜，确保双方权益，促进土地资源的合理利用。

二、出让地块概况

1.地块位置：具体描述地块所在位置，如某市某区某街道。

2.地块面积：详细阐述地块面积，包括但不限于总面积、净面积等。

3.地块用途：明确地块用途，如商业、住宅、公共设施等。

4.地块规划条件：详细列出地块的规划条件，如建筑密度、容积率等。

三、出让条件

1.出让方式：描述本次土地使用权出让的具体方式，如招标、拍卖等。

2.出让期限：明确土地使用权出让的期限。

3.土地使用权出让金：确定土地使用权出让金的金额、支付方式及时限。

4.土地使用权的转让与抵押：明确乙方在取得土地使用权后，对土地使用权的转让与抵押等相关事宜的约定。

四、地块开发建设与使用要求

1.开发建设要求：对乙方在地块上的开发建设工作提出具体要求，如建筑质量、工程进度等。

2.使用要求：明确乙方在使用地块过程中应遵守的相关法律法规及规定。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：明确甲方在合同中的权利与义务。

2.乙方权利与义务：明确乙方在合同中的权利与义务。

六、违约责任

1.违约情形：列举合同中的违约情形。

2.违约责任：明确违约方应承担的违约责任及赔偿损失的方式。

七、合同的变更与解除

1.合同的变更：明确合同变更的条件及程序。

2.合同的解除：明确合同解除的情形及程序。

八、适用法律及争议解决

1.适用法律：明确本合同适用的法律法规。

2.争议解决：明确双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如仲裁、诉讼等。

九、其他条款

1.保密条款：要求双方在合同履行过程中对涉及的商业秘密、技术秘密等予以保密。

2.通知条款：明确双方通知对方的方式及通知的效力。

3.合同的生效：明确本合同的生效条件及时间。

4.其他补充条款：根据双方协商，可在此处添加其他补充条款。

十、附则

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：__________

乙方（受让方）：__________（盖章）

法定代表人：__________

日期：__________

篇2

甲方（出让方）：____________

乙方（受让方）：____________

鉴于甲方为地下建设用地合法拥有者，依法拥有地下空间的开发经营权；乙方有意取得该地块的地下建设用地使用权，进行合法合规的商业开发。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本合同。

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于地下建设用地使用权的出让与受让关系，明确双方权利义务，保护双方合法权益。

第二条出让地块概况

本合同所涉及的地块位于____________，地块编号为____________，地块总面积为____________平方米，地下空间层次为____________层。地块用途为____________用途。

第三条出让方式及年限

甲方采用协议出让方式，将上述地下建设用地使用权出让给乙方，使用年限为____年。

第四条出让价格及支付方式

1.出让总价款：人民币________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付全款。

第五条双方权利义务

一、甲方的权利义务：

2.甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。

二、乙方的权利义务：

1.乙方有权在约定的使用期限内使用地下建设用地。

2.乙方应按照本合同约定支付出让价款。

3.乙方应合法合规进行商业开发，不得擅自改变土地用途。

第六条违约责任及赔偿

一、甲方违约责任：

1.若甲方未能按照合同约定交付地块，应支付违约金。

二、乙方违约责任：

1.若乙方未能按照合同约定支付出让价款，应支付违约金。

2.若乙方擅自改变